Kvarner, Kraljevica : Byt so záhradou pri Jadrane

Na predaj v Kraljevici, iba približne 30 metrov od Jadranského mora, sa nachádza priestranný byt s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, samostatným WC, veľkou súkromnou záhradou, priestrannou lodžiou, ďalšou terasou na úrovni terénu, súkromným skladovacím priestorom a vlastným parkovacím miestom. Nehnuteľnosť je súčasťou moderného rezidenčného projektu navrhnutého pre kupujúcich, ktorí si cenia súkromie, funkčné moderné bývanie a výnimočnú blízkosť mora. Byt C1 ponúka 84,80 m² obytnej plochy a je mimoriadne atraktívny pre rodiny a kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlné bývanie pri pobreží s rozsiahlymi súkromnými vonkajšími priestormi. Jeho starostlivo navrhnuté dispozičné riešenie spája priestranný interiér s viacerými vonkajšími zónami vhodnými na oddych, spoločenské stretnutia, stolovanie a užívanie si stredomorského podnebia počas veľkej časti roka. Centrálnu obytnú časť tvorí otvorená obývacia izba s kuchyňou s výmerou 29,22 m². Tento priestranný priestor predstavuje srdce bytu a poskytuje dostatok miesta na každodenný rodinný život, stolovanie, relax a spoločenské stretnutia. Obytný priestor je priamo prepojený s priestrannou lodžiou a ďalšími vonkajšími plochami, čím vzniká prirodzené prepojenie medzi interiérom a exteriérom nehnuteľnosti. Byt má tri spálne s výmerou 13,74 m², 11,29 m² a 8,74 m². Toto usporiadanie ponúka flexibilné možnosti využitia pre rodinu, hostí, domácu kanceláriu alebo kombináciu obytného a pracovného priestoru. Súčasťou bytu sú aj dve kúpeľne, samostatné WC, komora, chodba a vstupný priestor, čo vytvára praktické a dobre organizované dispozičné riešenie pre pohodlný každodenný život. Jednou z najvýznamnejších predností bytu C1 je veľká súkromná upravená záhrada so zeleňou s pôsobivou výmerou 77,24 m². Tento súkromný vonkajší priestor poskytuje dostatok miesta na oddych, rodinné aktivity, prijímanie hostí alebo vytvorenie pohodlného stredomorského priestoru na život pod holým nebom. Okrem záhrady byt zahŕňa priestrannú lodžiu s výmerou 21,83 m² a ďalšiu terasu na úrovni terénu s výmerou 19,89 m². Spolu tieto vonkajšie priestory výrazne rozširujú využiteľnú plochu nehnuteľnosti a ponúkajú výborné možnosti na stolovanie vonku, opaľovanie, spoločenské stretnutia a užívanie si prímorského podnebia len niekoľko krokov od Jadranského mora. K bytu patrí aj súkromný skladovací priestor s výmerou 4,92 m² a vlastné parkovacie miesto s výmerou 12,95 m². Tieto doplnkové priestory zvyšujú praktickosť a hodnotu nehnuteľnosti tak pre trvalé bývanie, ako aj pre rekreačné využitie. Celková vypočítaná plocha bytu vrátane prislúchajúcich častí a príslušných výpočtových koeficientov predstavuje 120,80 m². Samotný byt ponúka 84,80 m² obytnej plochy, ktorú dopĺňajú rozsiahle súkromné vonkajšie priestory, sklad a parkovacie miesto. Medzi hlavné charakteristiky nehnuteľnosti patrí označenie bytu C1, 84,80 m² obytnej plochy a celková vypočítaná plocha 120,80 m². Byt má tri spálne, dve kúpeľne a samostatné WC, lodžiu s výmerou 21,83 m², terasu na úrovni terénu s výmerou 19,89 m², súkromnú upravenú záhradu s výmerou 77,24 m², skladovací priestor s výmerou 4,92 m² a súkromné parkovacie miesto s výmerou 12,95 m². Nehnuteľnosť sa nachádza približne 30 metrov od mora. Moderný rezidenčný projekt bol navrhnutý iba s tromi bytmi v každej budove, čím vzniká pokojnejšie a súkromnejšie obytné prostredie. Koncept kladie dôraz na súkromie, funkčnosť, modernú architektúru a vysokú kvalitu bývania v bezprostrednej blízkosti jadranského pobrežia. Byt C1 je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí oceňujú priestranný rodinný interiér v kombinácii s veľkou súkromnou záhradou. Rozsiahle vonkajšie plochy, praktické vnútorné usporiadanie, tri spálne a poloha len niekoľko krokov od mora robia z tejto nehnuteľnosti vhodnú voľbu na trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu do nehnuteľnosti na pobreží Kvarneru. Poloha patrí medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti. Kraljevica spája autentickú prímorskú atmosféru s výbornou dopravnou dostupnosťou a má strategickú polohu medzi Rijekou a Crikvenicou, v blízkosti ostrova Krk. Dôležité cestné spojenia a letisko Rijeka sú ľahko dostupné, vďaka čomu je táto oblasť vhodná pre stálych obyvateľov, majiteľov rekreačných nehnuteľností aj medzinárodných kupujúcich. Okolie ponúka panoramatické výhľady na Jadranské more a Kvarnerský záliv, pričom na horizonte sú viditeľné ostrovy Krk a Cres. Keďže more je vzdialené iba približne 30 metrov, neďaleké pláže, pobrežné promenády a prístav sa môžu stať prirodzenou súčasťou každodenného života a vytvoriť autentický stredomorský životný štýl pri Jadrane. Rijeka je vzdialená približne 20 minút jazdy autom, zatiaľ čo ostrov Krk je ľahko dostupný cez Krcký most. Toto výborné dopravné spojenie zabezpečuje pohodlný prístup do väčších mestských centier, k dôležitej dopravnej infraštruktúre, na okolité ostrovy a do mnohých destinácií v celom regióne Kvarner. Na rozdiel od intenzívnejšie rozvinutých turistických destinácií si Kraljevica zachováva pokojnejší stredomorský charakter a zároveň ponúka infraštruktúru potrebnú na pohodlné celoročné bývanie. V okolí sú dostupné obchody, reštaurácie a ďalšie gastronomické a pohostinské zariadenia, škola a zdravotnícke zariadenia, vďaka čomu je Kraljevica vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné pobyty. S obytnou plochou 84,80 m², tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, samostatným WC, lodžiou s výmerou 21,83 m², terasou na úrovni terénu s výmerou 19,89 m², veľkou súkromnou upravenou záhradou s výmerou 77,24 m², súkromným skladovacím priestorom, vlastným parkovacím miestom a polohou približne 30 metrov od Jadranského mora predstavuje byt C1 atraktívnu príležitosť na rodinné bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť pri mori alebo investíciu do nehnuteľnosti v Kraljevici a širšom regióne Kvarner. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní, v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. DPH je zahrnutá v uvedenej cene. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.