Kvarner, Kraljevica : Stanovanje z vrtom ob Jadranu

V Kraljevici je naprodaj prostorno trisobno stanovanje, oddaljeno le približno 30 metrov od Jadranskega morja. Stanovanje ima dve kopalnici, ločen WC, velik zasebni vrt, prostorno ložo, dodatno teraso v nivoju terena, zasebno shrambo in lastno parkirno mesto. Nepremičnina je del sodobnega stanovanjskega kompleksa, zasnovanega za kupce, ki cenijo zasebnost, funkcionalno sodobno bivanje in izjemno bližino morja. Stanovanje C1 ponuja 84,80 m² bivalne površine in je posebej privlačno za družine ter kupce, ki iščejo udoben dom ob morju z obsežnimi zasebnimi zunanjimi površinami. Njegova skrbno načrtovana razporeditev združuje prostorno notranjost z več zunanjimi območji, primernimi za sprostitev, druženje, obedovanje in uživanje v sredozemskem podnebju večji del leta. Osrednji bivalni del sestavljata odprta dnevna soba in kuhinja v skupni izmeri 29,22 m². Ta prostoren del predstavlja srce stanovanja in ponuja veliko prostora za vsakdanje družinsko življenje, obedovanje, sprostitev in družabna srečanja. Bivalni prostor je neposredno povezan s prostorno ložo in dodatnimi zunanjimi površinami, kar ustvarja naraven prehod med notranjostjo in zunanjostjo nepremičnine. Stanovanje ima tri spalnice v izmeri 13,74 m², 11,29 m² in 8,74 m². Takšna razporeditev omogoča prilagodljivo uporabo prostorov za družino, goste, domačo pisarno ali kombinacijo bivalnega in delovnega prostora. Stanovanje vključuje tudi dve kopalnici, ločen WC, shrambo, hodnik in vhodni del, kar zagotavlja praktično in dobro organizirano razporeditev za udobno vsakodnevno bivanje. Ena najpomembnejših značilnosti stanovanja C1 je velik zasebni urejeni vrt z zelenjem, ki meri impresivnih 77,24 m². Ta zasebni zunanji prostor ponuja veliko možnosti za sprostitev, družinske dejavnosti, druženje z gosti ali oblikovanje prijetnega sredozemskega bivalnega prostora na prostem. Poleg vrta stanovanju pripadata prostorna loža v izmeri 21,83 m² in dodatna terasa v nivoju terena v izmeri 19,89 m². Skupaj ti zunanji površini bistveno povečata uporabni prostor nepremičnine in ponujata odlične možnosti za obedovanje na prostem, sončenje, družabna srečanja in uživanje v obalnem podnebju le nekaj korakov od Jadranskega morja. Stanovanju pripadata tudi zasebna shramba v izmeri 4,92 m² in lastno parkirno mesto v izmeri 12,95 m². Ti dodatni površini povečujeta praktičnost in vrednost nepremičnine tako za stalno bivanje kot tudi za počitniško uporabo. Skupna obračunska površina stanovanja, vključno s pripadajočimi deli in veljavnimi obračunskimi koeficienti, znaša 120,80 m². Samo stanovanje ponuja 84,80 m² bivalne površine, ki jo dopolnjujejo obsežne zasebne zunanje površine, shramba in parkirno mesto. Glavne značilnosti nepremičnine vključujejo oznako stanovanja C1, 84,80 m² bivalne površine in skupno obračunsko površino 120,80 m². Stanovanje ima tri spalnice, dve kopalnici in ločen WC, ložo v izmeri 21,83 m², teraso v nivoju terena v izmeri 19,89 m², zasebni urejeni vrt v izmeri 77,24 m², shrambo v izmeri 4,92 m² in zasebno parkirno mesto v izmeri 12,95 m². Nepremičnina se nahaja približno 30 metrov od morja. Sodobni stanovanjski kompleks je zasnovan s samo tremi stanovanji v posamezni stavbi, kar ustvarja mirnejše in bolj zasebno bivalno okolje. Koncept poudarja zasebnost, funkcionalnost, sodobno arhitekturo in kakovostno bivanje v neposredni bližini jadranske obale. Stanovanje C1 je posebej privlačno za kupce, ki cenijo prostorno družinsko notranjost v kombinaciji z velikim zasebnim vrtom. Obsežne zunanje površine, praktična notranja razporeditev, tri spalnice in lokacija le nekaj korakov od morja naredijo to nepremičnino primerno za stalno bivanje, počitniški dom ali nepremičninsko naložbo na kvarnerski obali. Lokacija predstavlja eno največjih prednosti te nepremičnine. Kraljevica združuje avtentično obalno vzdušje z odlično prometno dostopnostjo in ima strateško lego med Reko in Crikvenico, v bližini otoka Krk. Pomembne cestne povezave in letališče Rijeka so zlahka dostopni, zato je območje priročno za stalne prebivalce, lastnike počitniških nepremičnin in mednarodne kupce nepremičnin. Okolica ponuja panoramske razglede proti Jadranskemu morju in Kvarnerskemu zalivu, z otokoma Krk in Cres, vidnima na obzorju. Ker je morje oddaljeno le približno 30 metrov, lahko bližnje plaže, obalne promenade in marina postanejo naravni del vsakdanjega življenja ter ustvarijo avtentičen sredozemski življenjski slog ob Jadranu. Rijeka je oddaljena približno 20 minut vožnje z avtomobilom, otok Krk pa je enostavno dostopen preko Krškega mostu. Ta odlična prometna povezanost omogoča priročen dostop do večjih urbanih središč, pomembne prometne infrastrukture, bližnjih otokov in številnih destinacij po celotni kvarnerski regiji. Za razliko od intenzivneje razvitih turističnih destinacij Kraljevica ohranja mirnejši sredozemski značaj, hkrati pa ponuja infrastrukturo, potrebno za udobno celoletno bivanje. V okolici so na voljo trgovine, restavracije in drugi gostinski objekti, šola ter zdravstvene ustanove, zato je Kraljevica primerna tako za stalno bivanje kot tudi za počitnice. Z 84,80 m² bivalne površine, tremi spalnicami, dvema kopalnicama, ločenim WC-jem, ložo v izmeri 21,83 m², teraso v nivoju terena v izmeri 19,89 m², velikim zasebnim urejenim vrtom v izmeri 77,24 m², zasebno shrambo, lastnim parkirnim mestom in lokacijo približno 30 metrov od Jadranskega morja predstavlja stanovanje C1 privlačno priložnost za družinsko bivanje, počitniško nepremičnino ob morju ali nepremičninsko naložbo v Kraljevici in širši kvarnerski regiji. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. DDV je vključen v navedeno ceno. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.