Kvarner, Kraljevica : Byt s dvoma lodžiami

Na predaj v Kraljevici, približne 30 metrov od Jadranského mora, je byt C2, ktorý ponúka 69,31 m² uzavretej obytnej plochy a celkovú vypočítanú plochu 102,70 m². Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe navrhnutom pre kupujúcich, ktorí hľadajú súčasné bývanie pri mori, väčšie súkromie, funkčne riešené interiéry a výnimočnú blízkosť pobrežia. Byt C2 vyniká veľmi funkčnou dispozíciou, dvoma priestrannými spálňami, dvoma kúpeľňami, samostatným šatníkom a dvoma veľkými lodžiami s rozdielnou orientáciou. Kombinácia pohodlného vnútorného obytného priestoru a celkovej plochy lodžií 35,28 m² robí túto nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre kupujúcich, ktorí oceňujú prakticky riešené interiéry aj veľkorysé vonkajšie priestory. V centre bytu sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou v otvorenom usporiadaní s výmerou 29,20 m². Tento priestor je navrhnutý ako pohodlné a príjemné miesto pre každodenný život a poskytuje dostatok priestoru na oddych, stolovanie, trávenie času s rodinou a prijímanie hostí. Otvorená dispozícia vytvára modernú obytnú atmosféru a zároveň maximálne využíva funkčnosť dostupného priestoru. Byt zahŕňa dve spálne s výmerou 10,98 m² a 10,27 m². Ich praktické rozmery umožňujú využitie ako hlavná spálňa, detská izba, hosťovská izba alebo domáca pracovňa podľa potrieb budúceho majiteľa. Ďalšou výhodou je samostatný šatník s výmerou 2,56 m², ktorý poskytuje cenný vyhradený úložný priestor a pomáha udržiavať hlavné obytné a spacie priestory upratané a dobre organizované. Ďalšiu funkčnosť zabezpečujú komora, chodba a vstupná časť, ktoré spolu vytvárajú praktický a dobre usporiadaný interiér vhodný na pohodlné každodenné bývanie. Byt má tiež dve kúpeľne, čo predstavuje významnú výhodu pre rodiny, páry, hostí a kupujúcich, ktorí si vo svojom bývaní cenia vyšší komfort a praktickosť. Jednou z najvýraznejších vlastností bytu C2 sú dve priestranné lodžie s rozdielnou orientáciou. Južne orientovaná lodžia má výmeru 21,58 m², zatiaľ čo severne orientovaná lodžia poskytuje ďalších 13,70 m². Spolu tak obe lodžie ponúkajú pôsobivých 35,28 m² vonkajšieho priestoru. Dve samostatne orientované lodžie poskytujú väčšiu flexibilitu pri využívaní vonkajších priestorov v rôznych častiach dňa. Tieto priestory je možné zariadiť na stolovanie pod holým nebom, oddych, spoločenské stretnutia, rannú kávu alebo jednoducho na vychutnávanie pobrežnej atmosféry a stredomorského podnebia. K bytu patrí aj súkromný úložný priestor s výmerou 4,92 m² a vlastné parkovacie miesto s výmerou 12,95 m². Tieto dodatočné plochy ešte viac zvyšujú praktickosť nehnuteľnosti a robia ju vhodnou na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investičné účely. Celková vypočítaná plocha nehnuteľnosti, vrátane bytu a prislúchajúcich častí podľa platných výpočtových koeficientov, predstavuje 102,70 m². Samotná uzavretá obytná plocha má 69,31 m² a dopĺňajú ju dve veľké lodžie, súkromný úložný priestor a vyhradené parkovacie miesto. Medzi hlavné charakteristiky bytu C2 patrí 69,31 m² obytnej plochy a celková vypočítaná plocha 102,70 m². Byt má dve spálne s výmerou 10,98 m² a 10,27 m², dve kúpeľne, šatník s výmerou 2,56 m², južne orientovanú lodžiu s výmerou 21,58 m², severne orientovanú lodžiu s výmerou 13,70 m², úložný priestor s výmerou 4,92 m² a súkromné parkovacie miesto s výmerou 12,95 m². Nehnuteľnosť sa nachádza približne 30 metrov od mora. Moderný rezidenčný komplex pozostáva zo štyroch súčasne navrhnutých budov, pričom v každej budove sa nachádzajú iba tri byty. Obmedzený počet bytových jednotiek poskytuje obyvateľom vyššiu mieru súkromia a prispieva k pokojnejšiemu a komfortnejšiemu obytnému prostrediu v blízkosti jadranského pobrežia. Byt C2 vyniká najmä kombináciou dvoch veľkých lodžií, dvoch kúpeľní, praktického samostatného šatníka, dvoch spální, súkromného úložného priestoru a vlastného parkovacieho miesta. Tieto vlastnosti z neho robia kvalitnú voľbu na trvalé bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo realitnú investíciu v regióne Kvarner. Lokalita predstavuje ďalšiu významnú výhodu tejto nehnuteľnosti. Kraljevica spája autentickú prímorskú atmosféru s výbornou dopravnou dostupnosťou a má strategickú polohu medzi Rijekou a Crikvenicou, v blízkosti ostrova Krk. Dôležité cestné spojenia a letisko Rijeka sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje pohodlné spojenie pre trvalých obyvateľov, majiteľov rekreačných nehnuteľností aj zahraničných kupujúcich. Okolie ponúka panoramatické výhľady na Jadranské more a Kvarnerský záliv, pričom na horizonte sú viditeľné ostrovy Krk a Cres. Keďže pobrežie je vzdialené približne 30 metrov, blízke pláže, pobrežné promenády a marina sa môžu stať prirodzenou súčasťou každodenného života a ponúknuť autentický stredomorský životný štýl v bezprostrednej blízkosti Jadranu. Rijeka je vzdialená približne 20 minút jazdy autom, zatiaľ čo na ostrov Krk sa dá ľahko dostať cez Krcký most. Táto výborná dopravná dostupnosť poskytuje pohodlný prístup k väčším mestským centrám, dôležitej dopravnej infraštruktúre, blízkym ostrovom a mnohým destináciám v celom regióne Kvarner. Na rozdiel od intenzívnejšie rozvinutých turistických destinácií si Kraljevica zachovala pokojnejší stredomorský charakter a zároveň poskytuje infraštruktúru potrebnú na pohodlné celoročné bývanie. V okolí sú dostupné obchody, reštaurácie a ďalšie gastronomické a pohostinské zariadenia, škola a zdravotnícke zariadenia, vďaka čomu je mesto atraktívne na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Kombinácia autentickej prímorskej atmosféry, blízkosti pláží a mariny, výborných cestných spojení a jednoduchého prístupu do Rijeky, na Krk a na letisko Rijeka ešte viac posilňuje atraktivitu Kraljevice ako lokality na kúpu nehnuteľnosti pri mori. Kupujúci si tu môžu užívať pokojnejšie stredomorské prostredie a zároveň zostať dobre spojení s dôležitými destináciami v širšom regióne Kvarner. So 69,31 m² obytnej plochy, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, samostatným šatníkom s výmerou 2,56 m², dvoma lodžiami s celkovou výmerou 35,28 m², súkromným úložným priestorom, vlastným parkovacím miestom a polohou približne 30 metrov od Jadranského mora predstavuje byt C2 atraktívnu príležitosť na pohodlné bývanie pri pobreží, rekreačnú nehnuteľnosť alebo realitnú investíciu v Kraljevici. Pre rezerváciu termínu nás prosím kontaktujte telefonicky. Online rezervácie odoslané bez telefonického potvrdenia nebudú akceptované. Ďakujeme. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. DPH je zahrnutá v uvedenej cene. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.