Kvarner, Kraljevica : Stanovanje z dvema ložama

V Kraljevici je naprodaj stanovanje C2, oddaljeno približno 30 metrov od Jadranskega morja, ki ponuja 69,31 m² zaprte stanovanjske površine in skupno obračunsko površino 102,70 m². Stanovanje se nahaja v sodobnem stanovanjskem kompleksu, zasnovanem za kupce, ki iščejo sodoben način bivanja ob morju, več zasebnosti, funkcionalno urejene notranje prostore in izjemno bližino morja. Stanovanje C2 izstopa po zelo funkcionalni razporeditvi, dveh prostornih spalnicah, dveh kopalnicah, ločeni garderobni sobi in dveh velikih ložah z različno orientacijo. Kombinacija udobnega notranjega bivalnega prostora in skupno 35,28 m² površine lož naredi to nepremičnino še posebej primerno za kupce, ki cenijo tako praktično zasnovane notranje prostore kot tudi velikodušne zunanje površine. V središču stanovanja se nahaja prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo v skupni izmeri 29,20 m². Ta prostor je zasnovan kot udoben in prijeten osrednji del vsakdanjega bivanja ter ponuja dovolj prostora za sprostitev, obedovanje, druženje z družino in sprejemanje gostov. Odprta zasnova prispeva k sodobnemu bivalnemu vzdušju in hkrati kar najbolje izkoristi funkcionalnost razpoložljivega prostora. Stanovanje vključuje dve spalnici v izmeri 10,98 m² in 10,27 m². Njuni praktični dimenziji omogočata uporabo kot glavna spalnica, otroška soba, soba za goste ali domača pisarna, odvisno od potreb bodočega lastnika. Dodatna prednost je ločena garderobna soba v izmeri 2,56 m², ki ponuja dragocen namenski prostor za shranjevanje in pomaga ohranjati urejenost glavnih bivalnih in spalnih prostorov. Dodatno funkcionalnost zagotavljajo shramba, hodnik in vhodni prostor, ki skupaj ustvarjajo praktično in dobro organizirano notranjost za udobno vsakodnevno bivanje. Stanovanje ima tudi dve kopalnici, kar predstavlja pomembno prednost za družine, pare, goste in kupce, ki cenijo dodatno udobje in praktičnost v svojem domu. Ena najbolj prepoznavnih značilnosti stanovanja C2 sta dve prostorni loži z različno orientacijo. Južno orientirana loža meri 21,58 m², medtem ko severno orientirana loža ponuja dodatnih 13,70 m². Skupaj obe loži zagotavljata impresivnih 35,28 m² zunanjega prostora. Dve ločeno orientirani loži omogočata večjo prilagodljivost pri uživanju zunanjih površin v različnih delih dneva. Prostora je mogoče urediti za obedovanje na prostem, sprostitev, družabna srečanja, jutranjo kavo ali preprosto uživanje v obmorskem vzdušju in sredozemskem podnebju. Stanovanju pripadata tudi zasebna shramba v izmeri 4,92 m² in lastno parkirno mesto v izmeri 12,95 m². Ti dodatni površini še povečujeta praktičnost nepremičnine in jo naredita primerno za stalno bivanje, počitniško uporabo ali investicijske namene. Skupna obračunska površina nepremičnine, vključno s stanovanjem in pripadajočimi deli glede na veljavne obračunske koeficiente, znaša 102,70 m². Sama zaprta stanovanjska površina meri 69,31 m², dopolnjujejo pa jo dve veliki loži, zasebna shramba in pripadajoče parkirno mesto. Glavne značilnosti stanovanja C2 vključujejo 69,31 m² stanovanjske površine in skupno obračunsko površino 102,70 m². Stanovanje ima dve spalnici v izmeri 10,98 m² in 10,27 m², dve kopalnici, garderobno sobo v izmeri 2,56 m², južno ložo v izmeri 21,58 m², severno ložo v izmeri 13,70 m², shrambo v izmeri 4,92 m² in zasebno parkirno mesto v izmeri 12,95 m². Nepremičnina se nahaja približno 30 metrov od morja. Sodoben stanovanjski kompleks sestavljajo štiri moderno zasnovane stavbe, pri čemer so v vsaki stavbi le tri stanovanja. Omejeno število stanovanjskih enot prebivalcem zagotavlja višjo raven zasebnosti in prispeva k mirnejšemu ter udobnejšemu bivalnemu okolju v bližini jadranske obale. Stanovanje C2 se posebej odlikuje po kombinaciji dveh velikih lož, dveh kopalnic, praktične ločene garderobe, dveh spalnic, zasebne shrambe in lastnega parkirnega mesta. Zaradi teh lastnosti predstavlja kakovostno izbiro za stalno bivanje, počitniško nepremičnino ali nepremičninsko investicijo v regiji Kvarner. Lokacija predstavlja še eno pomembno prednost te nepremičnine. Kraljevica združuje pristno obmorsko vzdušje z odlično prometno dostopnostjo in ima strateško lego med Reko in Crikvenico, v bližini otoka Krk. Pomembne cestne povezave in letališče Reka so enostavno dostopni, kar zagotavlja priročne povezave za stalne prebivalce, lastnike počitniških nepremičnin in mednarodne kupce nepremičnin. Okolica ponuja panoramske razglede proti Jadranskemu morju in Kvarnerskemu zalivu, pri čemer sta na obzorju vidna otoka Krk in Cres. Ker je obala oddaljena približno 30 metrov, lahko bližnje plaže, obmorske promenade in marina postanejo naraven del vsakdanjega življenja ter ponujajo pristno sredozemsko življenje v neposredni bližini Jadranskega morja. Reka je oddaljena približno 20 minut vožnje z avtomobilom, medtem ko je otok Krk zlahka dostopen prek Krškega mostu. Ta odlična prometna povezanost omogoča priročen dostop do večjih urbanih središč, pomembne prometne infrastrukture, bližnjih otokov in številnih destinacij po celotni regiji Kvarner. Za razliko od intenzivneje razvitih turističnih destinacij je Kraljevica ohranila mirnejši sredozemski značaj, hkrati pa ponuja infrastrukturo, potrebno za udobno celoletno bivanje. V okolici so na voljo trgovine, restavracije in drugi gostinski objekti, šola ter zdravstvene ustanove, zaradi česar je kraj privlačen tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo. Kombinacija pristnega obmorskega vzdušja, bližine plaž in marine, odličnih cestnih povezav ter enostavnega dostopa do Reke, Krka in letališča Reka dodatno povečuje privlačnost Kraljevice kot lokacije za nakup nepremičnine ob morju. Kupci lahko uživajo v mirnejšem sredozemskem okolju in hkrati ostanejo dobro povezani s pomembnimi destinacijami po širši regiji Kvarner. Z 69,31 m² stanovanjske površine, dvema spalnicama, dvema kopalnicama, ločeno garderobno sobo v izmeri 2,56 m², dvema ložama s skupno površino 35,28 m², zasebno shrambo, lastnim parkirnim mestom in lokacijo približno 30 metrov od Jadranskega morja stanovanje C2 predstavlja privlačno priložnost za udobno življenje ob obali, počitniški dom ali nepremičninsko investicijo v Kraljevici. Prosimo, pokličite nas za rezervacijo termina. Spletne rezervacije, poslane brez telefonske potrditve, ne bodo sprejete. Hvala. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. DDV je vključen v navedeno ceno. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.