Istria, Barban : Kamenný dom s projektom rekonštrukcie

V Grandići, v obci Barban, je na predaj tradičný istrijský kamenný dom určený na rekonštrukciu, ktorý sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí obklopenom zeleňou a otvorenou krajinou. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre kupujúcich, ktorí si chcú vytvoriť autentický istrijský domov a zároveň využiť už pripravený architektonický projekt rekonštrukcie a platné stavebné povolenie. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 493 m². Z tejto plochy tvorí 436 m² dvor, zatiaľ čo evidovaná zastavaná plocha existujúceho kamenného domu predstavuje 57 m². Kombinácia tradičnej kamennej stavby a okolitého vonkajšieho priestoru poskytuje atraktívny základ pre plánovanú rekonštrukciu a budúcu úpravu exteriéru. Jednou z najdôležitejších výhod tejto nehnuteľnosti je už pripravená dokumentácia. Bol vypracovaný architektonický projekt rekonštrukcie a k dispozícii je aj platné stavebné povolenie, čo umožňuje budúcemu majiteľovi pokračovať v plánovanej rekonštrukcii v súlade so schváleným projektom. To výrazne zjednodušuje celý proces pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu s už zabezpečenou potrebnou projektovou a plánovacou dokumentáciou. Podľa navrhovaného architektonického riešenia sa má existujúci tradičný kamenný dom premeniť na atraktívnu viacúrovňovú rezidenciu. Projekt zahŕňa priestranné terasy, moderné a komfortné obytné priestory, upravené vonkajšie plochy a súkromný bazén, pričom zároveň zachováva charakteristický ráz a čaro tradičnej istrijskej architektúry. Plánované spojenie autentickej kamennej architektúry a súčasných obytných prvkov ponúka vynikajúci potenciál na vytvorenie komfortnej nehnuteľnosti vhodnej pre moderný spôsob života. Priestranné vonkajšie plochy a terasy spolu s plánovaným súkromným bazénom ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti ako trvalého bývania alebo rekreačného útočiska na istrijskom vidieku. Nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kamenný dom na rekonštrukciu na Istrii s už dostupným architektonickým projektom a stavebným povolením. V závislosti od požiadaviek budúceho majiteľa ponúka potenciál ako súkromná rezidencia, atraktívny dovolenkový dom alebo investičná nehnuteľnosť určená pre turistický trh. Medzi hlavné údaje o nehnuteľnosti patrí celková plocha pozemku 493 m², z čoho 436 m² tvorí dvor a evidovaná zastavaná plocha domu predstavuje 57 m². Nehnuteľnosť pozostáva z tradičného istrijského kamenného domu, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu, a predáva sa s dostupným architektonickým projektom rekonštrukcie a platným stavebným povolením. Schválený koncept zahŕňa aj plánovaný súkromný bazén. Grandići je pokojná obec v oblasti Barbanu na Istrii, známa svojou zelenou krajinou, tradičnou architektúrou a pokojnou atmosférou. Lokalita je obzvlášť atraktívna pre kupujúcich, ktorí si cenia súkromie, prírodu a autentické istrijské prostredie, pričom chcú zostať dobre prepojení s ďalšími destináciami na Istrijskom polostrove. Oblasť Barbanu je dobre známa svojím vidieckym charakterom a tradičnou istrijskou krajinou, vďaka čomu je atraktívna pre súkromné rezidencie, dovolenkové domy a realitné investície zamerané na cestovný ruch. Rekonštrukčný projekt v takomto prostredí ponúka možnosť spojiť tradičnú istrijskú kamennú architektúru s moderným vybavením a kvalitným životom vo vonkajšom priestore. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.