Žnjan, Split, 103m2

Na atraktivni lokacii na Žnjanu, v neposredni bližini plaže in vseh potrebnih življenjskih objektov, se nahaja prostoren in popolnoma prenovljen trisoben stan s prelepim pogledom na morje in otoke.Stan se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe zgrajene leta 1998, brez dvigala. Posebnost nepremičnine je, da je edini stan na tej etaži, kar zagotavlja dodatno zasebnost in mir.Stan ima 97,23 m² neto bivalne površine, bruto površina pa znaša 119,58 m², neto uporabna površina (NKP) 103 m². Dodatno vrednost predstavljajo štirje balkoni, skupne površine približno 22,7 m², ki prostoru zagotavljajo veliko naravne svetlobe in omogočajo uživanje v pogledu na morje.Notranjost je funkcionalno organizirana in obsega prostoren dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici in praktično shrambo. Stan je zelo svetel in zračen, večja steklena okna pa dodatno poudarjajo povezanost notranjosti z zunanjim prostorom.Stan je prenovljen in opremljen s klimatskimi napravami, novimi PVC okni in protivlomnimi vhodnimi vrati. Stavba ima novo fasado in je redno vzdrževana.Dodatno prilagodljivost in investicijski potencial ponuja dejstvo, da je bil stan prvotno razdeljen na dve ločeni bivalni enoti. Obstaja možnost ponovne preureditve v dva apartmaja, kar nepremičnino naredi zanimivo tudi za turistični najem.Žnjan je ena izmed najbolj zaželenih lokacij v Splitu, znana po bližini morja, plaže in sprehajalne poti, kot tudi po odlični povezavi z ostalim delom mesta. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, restavracije, kavarne in številni drugi objekti.Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje, udobno bivanje ob morju ali kot investicija z potencialom turističnega najema, z atraktivno kombinacijo prostornosti, zasebnosti in razgleda na morje.Dodatno vrednost nepremičnine predstavljata dva nezakrita parkirna mesta. Parkirna mesta niso etažirana kot ločene enote, temveč se nahajajo na zemljišču v lasti stavbe.