Žnjan, Split, 103m2

Na atraktivním místě na Žnjanu, v bezprostřední blízkosti pláže a veškerých zařízení potřebných pro každodenní život, se nachází prostorný a zcela zrekonstruovaný třípokojový byt s nádherným výhledem na moře a ostrovy. Byt se nachází ve třetím patře bytového domu postaveného v roce 1998, bez výtahu. Zvláštností nemovitosti je, že je jediný byt na tomto patře, což zajišťuje další soukromí a klid. Byt má 97,23 m² čisté obytné plochy, zatímco hrubá plocha je 119,58 m², a čistá užitná plocha (NKP) 103 m². Další hodnotu představují čtyři balkony o celkové ploše přibližně 22,7 m², které prostoru poskytují hojnost přirozeného světla a umožňují si užívat výhled na moře. Interiér je funkčně uspořádán a zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, tři ložnice, dvě koupelny a praktické skladovací prostory. Byt je velmi světlý a vzdušný, a velká prosklená okna dále zdůrazňují propojení interiéru s venkovním prostorem. Byt prošel rekonstrukcí a je vybaven klimatizací, novými okny z PVC a bezpečnostními vchodovými dveřmi. Budova má novou fasádu a je pravidelně udržována. Další flexibilitu a investiční potenciál poskytuje skutečnost, že byt původně byl rozdělen na dvě samostatné jednotky. Existuje možnost opětného převedení na dva apartmány, což nemovitost činí zajímavou i pro turistický pronájem. Žnjan je jednou z nejžádanějších lokalit ve Splitu, známá svou blízkostí k moři, pláži a promenádě, ale také vynikající dostupností s centrem města. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny a mnoho dalších zařízení. Tato nemovitost představuje skvělou volbu pro rodinný život, pohodlný pobyt u moře nebo jako investice s potenciálem turistického pronájmu, s atraktivní kombinací prostornosti, soukromí a výhledem na moře. Další hodnotou nemovitosti jsou dvě nezastřešená parkovací místa. Parkovací místa nejsou zjištěna jako samostatné jednotky, ale nacházejí se na pozemku vlastněném budovou.