Istria, Nova Vas, luxusná dvojdomová vila, 146,42 m2, bazén, terasa

Na predaj je moderná dvojdomová vila s celkovou obytnou plochou 146,42 m², ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 400 m² v oblasti Nova Vas. Nehnuteľnosť vyniká svojou kvalitnou výzdobou, štyrmi spálňami s vlastnými kúpeľňami, nekonečným bazénom a súkromnou vírivkou a je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, rekreačný dom alebo investíciu na turistický prenájom. Vila je rozložená na dvoch podlažiach - prízemie a prvé poschodie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, hosťovská toaleta a dve praktické úložné miestnosti, z ktorých jedna je prístupná zvnútra domu a druhá zvonku. Centrálnu časť prízemia tvorí priestranný otvorený obytný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a moderne vybavenú kuchyňu. Obývacia izba poskytuje priamy prístup na terasu, slnečnú terasu a k bazénu, čím spája vnútorné a vonkajšie priestory do funkčného celku ideálneho pre každodenné bývanie a spoločenské stretnutia. Na tom istom poschodí sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromná terasa s vírivkou, ktorá poskytuje dodatočnú úroveň súkromia a pohodlia. Vnútorné drevené schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú prístup na priestranné balkóny, ktoré poskytujú dodatočný priestor na relaxáciu vonku. Vila má teda celkovo štyri spálne a štyri súkromné kúpeľne s ďalšou toaletou pre hostí, vďaka čomu je vhodná pre väčšiu rodinu, ubytovanie hostí alebo turistický prenájom. Nehnuteľnosť je zariadená kvalitným nábytkom na mieru, pričom v celom dome je nainštalovaná talianska dizajnérska keramika. PVC stolárstvo v antracitovej farbe ešte viac zdôrazňuje moderný vzhľad nehnuteľnosti. Na vykurovanie a chladenie je nainštalovaných päť klimatizácií, zatiaľ čo v kúpeľniach sú nainštalované radiátory. Existuje tiež možnosť inštalácie krbu ako dodatočného zdroja vykurovania a pohodlia. Pre bezpečnosť nehnuteľnosti bol nainštalovaný video dohľad a alarm. Zvláštnu hodnotu vily predstavuje starostlivo upravená vonkajšia plocha. Centrálnu časť záhrady zaberá nekonečný bazén s mozaikovými dlaždicami a systémom elektrolýzy slanej vody s prípravou na ohrev bazéna. Priestor na opaľovanie pri bazéne poskytuje dostatok priestoru na relax počas teplejších mesiacov. Vírivka sa nachádza na súkromnej terase spálne na prízemí a vytvára samostatnú relaxačnú zónu. Záhrada je navyše zdobená záhradným osvetlením a kamenným plotom a bola vykonaná príprava na letnú kuchyňu. Vstup na pozemok je cez elektrickú bránu a k dispozícii sú dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Brtonigla, ktorá je známa svojou pokojnou istrijskou krajinou, vinicami, olivovými hájmi a bohatou gastronomickou ponukou. Mierne stredomorské podnebie umožňuje príjemný pobyt po celý rok, zatiaľ čo blízkosť Novigradu a západného pobrežia Istrie poskytuje ľahký prístup k moru a dobre udržiavaným plážam. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život, zatiaľ čo širšia oblasť ponúka množstvo vínnych ciest, taverien, cyklotrás a rekreačných zariadení. S rozlohou 146,42 m², štyrmi spálňami s vlastnou kúpeľňou, nekonečným bazénom, súkromnou vírivkou, kvalitným nábytkom a upravenou záhradou predstavuje táto vila atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný a plne vybavený dom v západnej Istrii, rekreačný dom alebo nehnuteľnosť s potenciálom turistického prenájmu. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga