Istra, Nova Vas, luksuzna polsamostojna vila, 146,42 m2, bazen, terasa

Naprodaj je moderna pol-samostojna vila s skupno bivalno površino 146,42 m², ki se nahaja na parceli velikosti približno 400 m² na območju Nove Vasi. Nepremičnina izstopa po kakovostni opremi, štirih spalnicah z lastnimi kopalnicami, neskončnem bazenu in zasebnem jacuzziju ter je odlična izbira za družinsko življenje, počitniško hišo ali naložbo za turistični najem. Vila je razporejena v dveh nadstropjih - pritličju in prvem nadstropju. V pritličju se nahaja vhodna dvorana, stranišče za goste in dve praktični shrambi, od katerih je ena dostopna iz notranjosti hiše, druga pa z zunanje strani. Osrednji del pritličja sestavlja prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in moderno opremljeno kuhinjo. Dnevna soba omogoča neposreden dostop do terase, terase za sončenje in bazena, kar povezuje notranje in zunanje prostore v funkcionalno celoto, idealno za vsakdanje bivanje in druženje. V istem nadstropju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico in zasebna terasa z jacuzzijem, kar zagotavlja dodatno raven zasebnosti in udobja. Notranje leseno stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so še tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici imata dostop do prostornih balkonov, ki zagotavljajo dodaten prostor za sprostitev na prostem. Vila ima tako skupno štiri spalnice in štiri zasebne kopalnice, z dodatnim straniščem za goste, zaradi česar je primerna za večjo družino, nastanitev gostov ali turistični najem. Nepremičnina je opremljena s kakovostnim pohištvom po meri, po vsej hiši pa je nameščena italijanska dizajnerska keramika. PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi še dodatno poudarja sodoben videz nepremičnine. Za ogrevanje in hlajenje je nameščenih pet klimatskih naprav, v kopalnicah pa so nameščeni radiatorji. Obstaja tudi možnost namestitve kamina kot dodatnega vira ogrevanja in udobja. Za varnost nepremičnine sta nameščena video nadzor in alarmni sistem. Posebno vrednost vile predstavlja skrbno urejen zunanji prostor. Osrednji del vrta zavzema neskončni bazen z mozaičnimi ploščicami in sistemom za elektrolizo slane vode, s pripravo za ogrevanje bazena. Prostor za sončenje ob bazenu zagotavlja dovolj prostora za sprostitev v toplejših mesecih. Jacuzzi se nahaja na zasebni terasi spalnice v pritličju, kar ustvarja ločen prostor za sprostitev. Vrt je dodatno okrašen z vrtno razsvetljavo in kamnito ograjo, izvedena pa je tudi priprava za letno kuhinjo. Vhod na parcelo je preko električnih vrat, zagotovljeni pa sta tudi dve parkirni mesti. Nepremičnina se nahaja na območju Brtonigle, znanem po mirni istrski pokrajini, vinogradih, oljčnih nasadih in bogati gastronomski ponudbi. Blaga sredozemska klima omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, bližina Novigrada in zahodne istrske obale pa zagotavlja enostaven dostop do morja in urejenih plaž. V bližini so trgovine, restavracije, šole, vrtci in drugi objekti, potrebni za vsakdanje življenje, širše območje pa ponuja številne vinske ceste, gostilne, kolesarske steze in rekreacijske objekte. S površino 146,42 m², štirimi spalnicami z lastnimi kopalnicami, neskončnim bazenom, zasebnim jacuzzijem, kakovostnim pohištvom in urejenim vrtom predstavlja ta vila privlačno priložnost za kupce, ki iščejo sodoben in popolnoma opremljen dom v zahodni Istri, počitniško hišo ali nepremičnino s potencialom za turistični najem. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga