Opatija, Dobreć – Vzácny stavebný pozemok s výmerou 2 288 m², panoramatickým výhľadom na Kvarner a právoplatným stavebným povolením

Dobreć – Vzácny stavebný pozemok s výmerou 2 288 m², panoramatickým výhľadom na Kvarner a právoplatným stavebným povolením 2 288 m² | právoplatné stavebné povolenie | nerušený výhľad na Kvarnerský záliv Dnes súkromná vila. Zajtra premyslená investícia. Kaiser Immobilien predstavuje výnimočný stavebný pozemok v Dobreći, situovaný v pokojnom a zelenom prostredí nad Lovranom, s pôsobivým otvoreným výhľadom cez Kvarnerský záliv smerom na Rijeku a ostrovy. S celkovou výmerou 2 288 m² ponúka táto nehnuteľnosť niečo, čo je na Opatijskej riviére čoraz vzácnejšie – priestor. Pre pozemok už bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu priestrannej rodinnej vily, čo budúcemu majiteľovi umožňuje nadviazať na už pripravený projekt bez potreby absolvovať zdĺhavý počiatočný administratívny proces. Veľkorysá rozloha pozemku zároveň vytvára zaujímavú investičnú perspektívu. Kupujúci, ktorý hľadá súkromnú rezidenciu, môže zachovať koncept jednej veľkorysej vily obklopenej zeleňou, zatiaľ čo investor môže zvážiť alternatívnu koncepciu výstavby, potenciálne vrátane realizácie dvoch víl, za predpokladu príslušnej úpravy projektu a dodržania platných územnoplánovacích podmienok. Pozemok je priamo prístupný po asfaltovej ceste a potrebná infraštruktúra sa nachádza bezprostredne pri nehnuteľnosti. Mierne svahovitý terén, existujúca vzrastlá zeleň a južná orientácia ešte viac podčiarkujú kvalitu tejto lokality. Atraktivitu Dobreća dnes výrazne zvyšuje aj podstatne zlepšené dopravné napojenie. Zrekonštruovaná cesta smerom k tunelu Učka zabezpečuje rýchly prístup ku koridoru diaľnice A8, vďaka čomu sú Istria, Rijeka aj širšia chorvátska a európska cestná sieť mimoriadne ľahko dostupné – zatiaľ čo Lovran, more a všetky služby Opatijskej riviéry zostávajú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Pokoj a súkromie nad pobrežím, panoramatický výhľad, ktorý zostáva hlavnou dominantou, a projekt, ktorý už má konkrétny náskok. Toto nie je iba stavebný pozemok. Je to nehnuteľnosť, ktorá budúcemu majiteľovi ponúka vzácnu mieru slobody – vytvoriť jednu výnimočnú súkromnú rezidenciu alebo rozvinúť projekt s atraktívnym investičným potenciálom. Pre ďalšiu dokumentáciu, informácie o existujúcom projekte a stavebnom povolení alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky lokality som vám k dispozícii. Jirka Nerad +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr