Opatija, Dobreć – Редкий участок под застройку площадью 2 288 м² с панорамным видом на Кварнер и действующим разрешением на строительство

Dobreć – Редкий участок под застройку площадью 2 288 м² с панорамным видом на Кварнер и действующим разрешением на строительство 2 288 м² | действующее разрешение на строительство | открытый вид на Кварнерский залив Частная вилла сегодня. Продуманная инвестиция на будущее. Kaiser Immobilien представляет исключительный участок под застройку в Dobreć, расположенный в тихом и зелёном месте над Lovran, с впечатляющим открытым видом на Кварнерский залив в направлении Rijeka и островов. Общая площадь участка составляет 2 288 м², что даёт этой недвижимости преимущество, которое становится всё более редким на Опатийской Ривьере, – пространство. Для участка уже получено действующее разрешение на строительство просторной семейной виллы, что позволяет будущему владельцу реализовать уже подготовленный проект без необходимости начинать с длительного первоначального административного процесса. В то же время значительная площадь участка открывает привлекательные инвестиционные возможности. Покупатель, ищущий частную резиденцию, может сохранить концепцию одной просторной виллы, окружённой зеленью, тогда как инвестор может рассмотреть альтернативный вариант застройки, включая потенциальную возможность строительства двух вилл, при условии соответствующей корректировки проекта и соблюдения действующих градостроительных норм. К участку ведёт асфальтированная дорога, а необходимая инфраструктура находится непосредственно рядом с границей участка. Пологий рельеф, существующая взрослая растительность и южная ориентация дополнительно подчёркивают качество этой локации. Дополнительным преимуществом Dobreć сегодня является значительно улучшившаяся транспортная доступность. Обновлённая дорога в направлении туннеля Učka обеспечивает быстрый выезд к коридору автомагистрали A8, благодаря чему Истрия, Rijeka, а также хорватская и европейская дорожная сеть становятся исключительно легко доступными – при этом Lovran, море и вся инфраструктура Опатийской Ривьеры находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Тишина и приватность над побережьем, панорамный вид, который остаётся главным акцентом, и проект, уже имеющий конкретную основу для реализации. Это не просто участок под застройку. Это недвижимость, предоставляющая будущему владельцу редкую свободу выбора – создать исключительную частную резиденцию или реализовать проект с привлекательным инвестиционным потенциалом. Для получения дополнительной документации, информации о существующем проекте и разрешении на строительство, а также для организации индивидуального осмотра участка я остаюсь в вашем полном распоряжении. Jirka Nerad +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr