Istria, Kaštelir, pozemok, 602 m2, začatá výstavba

Stavebný pozemok so stavebným povolením, začatou výstavbou a otvoreným výhľadom na more Takmer v samom centre Kašteliru, na mimoriadne atraktívnom a tichom mieste s otvoreným výhľadom na more, sa predáva stavebný pozemok s rozlohou 602 m², na ktorý už bolo získané právoplatné stavebné povolenie a začal sa proces výstavby modernej vily s dizajnom. Ide o nehnuteľnosť, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi prevziať už začatý projekt a pokračovať vo výstavbe bez zdĺhavého procesu získavania povolení a prípravy dokumentácie. Okrem samotnej lokality a výhľadu predstavujú pridanú hodnotu už zaplatené záväzky, registrovaná stavba a projekt, ktorý je navrhnutý ako moderný a atraktívny dvojdom s bazénom. POPIS POZEMKU A PROJEKTU: Stavebný pozemok s rozlohou 602 m² sa nachádza v stavebnej zóne, pozdĺž asfaltovej prístupovej cesty, na mieste, ktoré poskytuje veľmi dobré prepojenie s kompletným obsahom Kašteliru. Zvláštnou hodnotou pozemku je jeho poloha takmer v samom centre mesta, ale zároveň dostatočne odľahlá, aby poskytovala pokoj a súkromie. Lokalita je navyše atraktívna vďaka otvorenému výhľadu na more. Na predmetný pozemok bolo získané právoplatné stavebné povolenie, bol zaplatený poplatok za energie a bola uhradená prípojka elektriny. Bol tiež nahlásený začiatok prác a výstavba sa začala. Podľa existujúceho projektu sa plánuje výstavba moderného dvojdomu s bazénom s celkovou hrubou plochou 224,40 m², rozloženou na dvoch podlažiach - prízemie a prvé poschodie. Projekt je navrhnutý tak, aby maximálne využil prirodzenú konfiguráciu terénu a poskytol kvalitné a funkčné usporiadanie priestoru. Terén sa vyznačuje južným sklonom, čo umožňuje atraktívne umiestnenie budovy na viacerých úrovniach a jej prirodzené začlenenie do terénu. Podľa projektu sa plánuje vila s tromi spálňami, priestrannou obývacou časťou a ďalšími zariadeniami, ktoré zahŕňajú fitness a wellness alebo SPA zónu. Maximálna povolená výška budovy je 8 metrov, merané od najnižšieho bodu upraveného terénu po hornú hranu stropnej konštrukcie najvyššieho poschodia. POPIS LOKALITY: Kaštelir je jedným z najvyhľadávanejších istrijských mestečiek pre tých, ktorí radi kombinujú pokojnejší životný štýl, blízkosť mora a kvalitnú infraštruktúru potrebnú pre celoročný pobyt. Predmetný pozemok sa nachádza takmer v samom centre mesta, čo umožňuje budúcim majiteľom jednoduchý prístup k každodennej vybavenosti, pričom samotná poloha pozemku poskytuje tichšie prostredie a otvorený výhľad na more. Lokalita je obzvlášť zaujímavá aj z investičného hľadiska. Navrhnutý dvojdom s bazénom môže predstavovať veľmi kvalitný základ pre rozvoj turistickej investície, pričom zároveň jeho poloha a vybavenosť umožňujú využitie na súkromné účely. Práve kombinácia stavebného pozemku, platného stavebného povolenia, už uhradených záväzkov a začatej výstavby robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú skrátiť a zjednodušiť proces realizácie vlastného projektu. VÝHODY A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Stavebný pozemok o rozlohe 602 m² * Takmer centrálna poloha v Kaštelire * Otvorený výhľad na more * Právne povolenie * Zaplatený poplatok za energie * Zaplatená prípojka na elektrickú energiu * Začatý stavebný proces * Nahlásené práce * Projekt moderného dvojdomu s bazénom * Celková projektovaná hrubá plocha 224,40 m² * Plánované fitness a wellness/SPA zóny * Terén s južným svahom * Asfaltová prístupová cesta * Vhodné na súkromné úžitko alebo turistickú investíciu Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti nie je len atraktívna poloha a výhľad na more, ale predovšetkým to, že budúci majiteľ si nekupuje len stavebný pozemok, ale preberá aj pripravený a začatý projekt s právnym stavebným povolením. Pre viac informácií o projekte, dokumentácii alebo pre dohodnutie si obhliadky nehnuteľnosti a lokality nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga