Istria, Kaštelir, działka, 602 m2, budowa rozpoczęta

Działka budowlana z pozwoleniem na budowę, rozpoczęta budowa i widok na otwarte morze Niemal w samym centrum Kašteliru, w niezwykle atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji z widokiem na otwarte morze, na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 602 m². Uzyskano już ostateczne pozwolenie na budowę, a budowa nowoczesnej willi została rozpoczęta. Nieruchomość ta pozwala przyszłemu właścicielowi przejąć rozpoczęty projekt i kontynuować budowę bez długiego procesu uzyskiwania pozwoleń i przygotowywania dokumentacji. Oprócz samej lokalizacji i widoku, dodatkową wartość stanowią już opłacone zobowiązania, zarejestrowana budowa oraz projekt nowoczesnego i atrakcyjnego domu w zabudowie bliźniaczej z basenem. OPIS DZIAŁKI I PROJEKTU: Działka budowlana o powierzchni 602 m² znajduje się w strefie budowy, wzdłuż asfaltowej drogi dojazdowej, w miejscu zapewniającym bardzo dobre połączenie z całą dzielnicą Kašteliru. Szczególną zaletą działki jest jej położenie niemal w samym centrum miasta, a jednocześnie na tyle odosobnione, że zapewnia spokój i prywatność. Lokalizacja jest dodatkowo atrakcyjna ze względu na widok na otwarte morze. Dla przedmiotowej działki uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę, opłacono opłaty za media i przyłącze elektryczne. Rozpoczęcie prac zostało również zgłoszone i budowa się rozpoczęła. Zgodnie z istniejącym projektem planowana jest budowa nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej z basenem o łącznej powierzchni całkowitej 224,40 m², rozłożonego na dwóch kondygnacjach – parterze i pierwszym piętrze. Projekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego ukształtowania terenu i zapewnieniu wysokiej jakości i funkcjonalnego układu przestrzeni. Teren charakteryzuje się południowym nachyleniem, co pozwala na atrakcyjne rozmieszczenie budynku na kilku poziomach i jego naturalne wkomponowanie w teren. Zgodnie z projektem planowana jest willa z trzema sypialniami, przestronnym salonem oraz dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak strefa fitness i wellness lub SPA. Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku wynosi 8 metrów, mierzona od najniższego punktu zagospodarowania terenu do górnej krawędzi stropu najwyższej kondygnacji. OPIS LOKALIZACJI: Kaštelir to jedno z najpopularniejszych miast Istrii, dla osób lubiących połączyć spokojny styl życia, bliskość morza i wysokiej jakości infrastrukturę niezbędną do całorocznego pobytu. Przedmiotowa działka znajduje się niemal w samym centrum miasta, co zapewnia przyszłym właścicielom łatwy dostęp do codziennych udogodnień, a samo położenie działki zapewnia cichsze otoczenie i otwarty widok na morze. Lokalizacja jest również szczególnie interesująca z punktu widzenia inwestycyjnego. Projektowany dom w zabudowie bliźniaczej z basenem może stanowić wysokiej jakości bazę pod inwestycję turystyczną, a jednocześnie jego lokalizacja i udogodnienia pozwalają na wykorzystanie jej do celów prywatnych. To właśnie połączenie działki budowlanej, ważnego pozwolenia na budowę, opłaconych zobowiązań i rozpoczętej już budowy sprawia, że nieruchomość ta jest interesującą ofertą dla nabywców, którzy chcą skrócić i uprościć proces realizacji własnego projektu. ZALETY I DODATKOWE INFORMACJE: * Działka budowlana o powierzchni 602 m² * Niemal centralna lokalizacja w Kaštelir * Otwarty widok na morze * Pozwolenie na budowę * Opłacone media * Opłacone przyłącze elektryczne * Rozpoczęcie budowy * Zgłoszenie prac * Projekt nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej z basenem * Całkowita planowana powierzchnia całkowita 224,40 m² * Planowane strefy fitness i wellness/SPA * Teren o południowym nachyleniu * Asfaltowa droga dojazdowa * Nieruchomość nadaje się do użytku prywatnego lub jako inwestycja turystyczna Szczególną cechą tej nieruchomości jest nie tylko atrakcyjne położenie i widok na morze, ale przede wszystkim fakt, że przyszły właściciel nie tylko kupuje działkę budowlaną, ale także przejmuje przygotowany i rozpoczęty projekt z pozwoleniem na budowę. Aby uzyskać więcej informacji na temat projektu, dokumentacji lub umówić się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości i jej lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga