Rijeka, Rastočine, 3-izbový byt, 74,25 m2

Na predaj je kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s rozlohou 74,25 m2 v rijeckej štvrti Rastočine, ktorá vďaka svojej blízkosti centra mesta, univerzity a všetkých bežných zariadení predstavuje vynikajúcu voľbu pre bývanie, ale aj pre bezpečnú investíciu. Byt sa nachádza na vyššom prízemí bytového domu a vyznačuje sa funkčným usporiadaním, ktoré umožňuje príjemný a praktický spôsob bývania. Pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne, ďalšej toalety a komory. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa, zatiaľ čo výhľad na more a zeleň ďalej prispieva k príjemnej atmosfére. V roku 2023 bol byt kompletne zrekonštruovaný a predáva sa zariadený a pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií. V rámci rekonštrukcie boli vymenené stolárske práce, interiéry boli zariadené a byt bol upravený na funkčné denné využitie. Kúrenie a chladenie je riešené kombináciou klimatizácie a ústredného kúrenia, zatiaľ čo PVC stolárstvo s roletami ďalej prispieva k energetickej účinnosti a komfortu pobytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že všetok nábytok zobrazený na fotografiách zostáva v nehnuteľnosti. Vďaka dispozícii s tromi samostatnými izbami ponúka nehnuteľnosť rôzne možnosti využitia – od pohodlného rodinného domu až po investíciu na dlhodobý prenájom. Je obzvlášť zaujímavá svojou blízkosťou rijeckých fakúlt a zariadení potrebných pre študentov, a preto mal byt už predtým vynikajúci potenciál pre takúto formu prenájmu. Rastočine je osada známa svojim dobrým dopravným spojením a praktickou polohou v meste. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škôlka, detské ihrisko, verejná doprava a ďalšie zariadenia dôležité pre každodenný život, zatiaľ čo centrum Rijeky je vzdialené len pár minút jazdy autom alebo príjemnou prechádzkou. Ďalšou výhodou lokality je blízkosť fakúlt, ako sú Lekárska fakulta, Fakulta strojárstva a Ekonomická fakulta, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou z investičného hľadiska. Okrem bytu je možnosť využitia spoločného balkóna na sušenie bielizne a parkovanie je možné na verejných parkoviskách okolo budovy. Vchod do budovy je vybavený rampou, čo zabezpečuje lepšiu dostupnosť pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Vďaka vynikajúcemu spojeniu, kvalitnej rekonštrukcii, kompletnému vybaveniu a funkčnému usporiadaniu predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť ihneď na nasťahovanie alebo kvalitnú investíciu v Rijeke. Vlastníctvo je čisté a bez ťarchy. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga