Rijeka, Rastočine, 3-Zimmer-Wohnung, 74,25 m2

Eine komplett renovierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 74,25 m² Wohnfläche steht in Rastočine, einem Ortsteil von Rijeka, zum Verkauf. Die Lage ist dank der Nähe zum Stadtzentrum, zur Universität und allen Geschäften des täglichen Bedarfs eine hervorragende Wahl zum Wohnen und gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der ein angenehmes und praktisches Wohnen ermöglicht. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, drei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht, und der Blick auf das Meer und ins Grüne trägt zusätzlich zum angenehmen Ambiente bei. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und wird möbliert und bezugsfertig ohne weitere Investitionen verkauft. Im Zuge der Renovierung wurden die Schreinerarbeiten erneuert, die Innenräume neu gestaltet und die Wohnung für den täglichen Gebrauch optimiert. Heizung und Kühlung erfolgen durch eine Kombination aus Klimaanlage und Zentralheizung. PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, d. h. alle auf den Fotos abgebildeten Möbel verbleiben in der Wohnung. Dank der Aufteilung in drei separate Zimmer bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom komfortablen Familienheim bis hin zur Kapitalanlage für die Langzeitvermietung. Besonders interessant ist die Nähe zu den Fakultäten und Einrichtungen in Rijeka, die für Studierende wichtig sind. Daher hatte die Wohnung bereits zuvor ein hervorragendes Potenzial für diese Art der Vermietung. Rastočine ist ein Stadtteil, der für seine gute Verkehrsanbindung und seine günstige Lage bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Rijeka ist nur wenige Autominuten oder einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zu Fakultäten wie der Medizinischen Fakultät, der Ingenieurwissenschaftlichen Fakultät und der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Gemeinschaftsbalkon zum Wäschetrocknen zu nutzen. Parkplätze befinden sich in den öffentlichen Parkhäusern rund um das Gebäude. Der Eingang ist mit einer Rampe ausgestattet und bietet somit besseren Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Dank der hervorragenden Anbindung, der hochwertigen Renovierung, der kompletten Ausstattung und des funktionalen Grundrisses ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine bezugsfertige Immobilie oder eine attraktive Kapitalanlage in Rijeka suchen. Das Eigentum ist lastenfrei. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga