Rogoznica, Šibenik - Samostatne stojaci dom so 4 apartmánmi a panoramatickým výhľadom

V jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Rogoznickej riviéry, v osade Zečevo (Rtić), spoločnosť Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj vynikajúci samostatne stojaci dom so štyrmi plne vybavenými apartmánmi. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza len 250 metrov od mora, ponúka perfektnú kombináciu súkromného bývania a výhodnej investície na turistický prenájom. O DOME: Dom sa rozprestiera na troch poschodiach (suterén, prízemie a prvé poschodie) s celkovou čistou plochou 202 m², nachádza sa na pozemku o rozlohe 421 m². Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022, je moderne zariadená a pripravená na užívanie bez dodatočných investícií. DISPOZÍCIA PODĽA POSCHODIA: 1. Suterén (Pomocné zariadenia a garsónka): Menší apartmán s jednou spálňou, kuchyňou a kúpeľňou. Krčma (21,69 m²) - ideálne na spoločenské stretnutia. Kryté parkovisko a chodba (32,16 m²) poskytujúce tieň pre vozidlá. Priestor na grilovanie a vonkajšia relaxačná zóna. 2. Prízemie (Veľký rodinný apartmán): Toto poschodie ponúka priestrannosť a pohodlie: Veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom (34,91 m²) s priamym prístupom na krytú terasu (10,66 m²). Dve pohodlné spálne (9,13 m² a 8,70 m²). Moderná kúpeľňa a chodba. 3. Prvé poschodie (Dva apartmány na prenájom): Poschodie je funkčne rozdelené na dve samostatné jednotky, každá s vlastným vchodom: Apartmán 1: Spálňa (10,72 m²), kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou (20,73 m²). Apartmán 2: Spálňa (11,70 m²), kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou (20,18 m²). Spoločná krytá terasa s otvoreným a nádherným výhľadom na more. LOKÁCIA A VÝHODY: Výhľad: Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka dom nerušený výhľad na more a záliv Rtić. Blízkosť pláže: More a udržiavané pláže sú vzdialené len 250 metrov chôdze. Stav: Dom bol v roku 2022 dôkladne zrekonštruovaný, čo zahŕňa nové inštalácie, tesárske práce, podlahy (parkety v izbách, keramika v obytných priestoroch) a moderný nábytok. Dvor: Upravený dvor s parkovaním a zeleňou. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka dispozícií so štyrmi samostatnými jednotkami a blízkosti obľúbenej Rogoznice predstavuje táto nehnuteľnosť bezpečnú návratnosť investície prostredníctvom cestovného ruchu. Je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú spojiť vlastnú dovolenku na Jadrane s vysokým príjmom z prenájmu.