Rogoznica, Šibenik - Samostatně stojící dům se 4 apartmány a panoramatickým výhledem

V jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších částí Rogoznické riviéry, v osadě Zečevo (Rtić), s hrdostí nabízí společnost Kaiser Immobilien k prodeji vynikající samostatně stojící dům se čtyřmi plně vybavenými apartmány. Tato nemovitost, která se nachází pouhých 250 metrů od moře, nabízí perfektní kombinaci soukromého bydlení a výhodné investice pro turistický pronájem. O DOMU: Dům se rozkládá na třech podlažích (suterén, přízemí a první patro) s celkovou čistou plochou 202 m², na pozemku o rozloze 421 m². Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v roce 2022, je moderně zařízena a připravena k užívání bez dalších investic. DISPOZICE PODLAŽÍ: 1. Suterén (pomocné zařízení a studiový apartmán): Menší apartmán s jednou ložnicí, kuchyní a koupelnou. Hospoda (21,69 m²) - ideální pro společenské akce. Kryté parkování a průjezd (32,16 m²) poskytující stín pro vozidla. Prostor pro grilování a venkovní relaxační zóna. 2. Přízemí (Velký rodinný apartmán): Toto patro nabízí prostornost a pohodlí: Velký obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem (34,91 m²) s přímým vstupem na krytou terasu (10,66 m²). Dvě pohodlné ložnice (9,13 m² a 8,70 m²). Moderní koupelna a chodba. 3. První patro (Dva apartmány k pronájmu): Patro je funkčně rozděleno na dvě samostatné jednotky, každá s vlastním vchodem: Apartmán 1: Ložnice (10,72 m²), koupelna, obývací pokoj s kuchyní (20,73 m²). Apartmán 2: Ložnice (11,70 m²), koupelna, obývací pokoj s kuchyní (20,18 m²). Sdílená krytá terasa s otevřeným a nádherným výhledem na moře. LOKALITA A VÝHODY: Výhled: Díky své vyvýšené poloze nabízí dům ničím nerušený výhled na moře a záliv Rtić. Blízkost pláže: Moře a udržované pláže jsou vzdáleny pouhých 250 metrů chůze. Stav: Dům byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován, včetně nových instalací, tesařství, podlahových krytin (parkety v pokojích, keramika v obytných prostorách) a moderního nábytku. Dvůr: Upravený dvůr s parkováním a zelení. INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Díky dispozici se čtyřmi samostatnými jednotkami a blízkosti oblíbené Rogoznice představuje tato nemovitost jistou návratnost investice prostřednictvím cestovního ruchu. Je ideální pro kupující, kteří chtějí spojit vlastní dovolenou na Jadranu s vysokým příjmem z pronájmu.