Istria, Rovinj, novostavba - luxusný apartmán so záhradou

V atraktívnej lokalite v Rovinji, len 500 m od mora, ponúkame exkluzívny - nový apartmán s celkovou rozlohou 88,84 m2 s výhľadom na more, veľkou záhradou a vlastným parkovacím miestom! Byt sa bude nachádzať v ultramodernej novostavbe len so štyrmi bytmi, ktoré budú predstavovať spojenie súčasnej architektúry, špičkovej konštrukcie a starostlivo vybraných materiálov, poskytujúcich budúcim majiteľom vysoký komfort, súkromie a kvalitu bývania. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, komory, dvoch priestranných rodičovských spální so šatníkmi a vlastnými kúpeľňami a ďalšej samostatnej toalety pre hostí. Mimoriadnu hodnotu nehnuteľnosti dáva priestranná terasa a súkromná záhrada - záhrada s rozlohou 101,60 m2, ideálna na oddych, socializáciu alebo úpravu stredomorskej záhrady. K bytu prislúcha garážové státie 17,34 m2, vonkajšie parkovacie státie a samostatná práčovňa a strojovňa 4,50 m2, čo zabezpečuje maximálnu funkčnosť a komfort každodenného života. Vybavenie: Nosnú konštrukciu tvoria železobetónové základy, dosky, steny a konštrukcia strechy, pričom nosné steny sú z tepelných tehlových blokov. Fasáda bude zateplená izoláciou z EPS hrúbky 10 a 15 cm, podzemné časti dodatočne izoláciou XPS a časť prízemia bude obložená dekoračným kameňom. Strecha je opatrená kvalitnou hydroizoláciou a tepelnou izoláciou a pokrytá stredomorskou škridlou. Byt bude vybavený hliníkovým exteriérovým stolárstvom Schüco v kombinácii s drevenými interiérovými prvkami, vchodovými dverami odolnými proti vlámaniu a ohňu a kvalitnými interiérovými drevenými dverami. Podlahové krytiny budú pozostávať z kvalitnej keramiky a parkiet, terasy budú pokryté keramickou dlažbou. O príjemnú teplotu počas celého roka sa postarajú tepelné čerpadlo Mitsubishi, systém podlahového vykurovania a fancoilové jednotky na vykurovanie a chladenie. Každý byt bude mať vlastný systém prípravy teplej úžitkovej vody, ako aj odkalovač pitnej vody. Objekt bude vybavený výťahom Kone a všetkými potrebnými protipožiarnymi systémami vrátane vnútorných a vonkajších hydrantových sietí. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na celoročné bývanie, luxusnú dovolenku alebo investíciu v jednej z najžiadanejších destinácií na Jadrane! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.