Istria, Pula, 1-izbový apartmán, 47,07 m2, novostavba, terasa

Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú strechu nad hlavou, a existujú také, ktoré poskytujú lepšiu kvalitu života. Presne takýto domov sa stavia v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Puly – Veli Vrh, lokalite, ktorá sa v posledných rokoch stala prvou voľbou rodín, mladých párov a investorov vďaka svojmu pokojnému prostrediu, vynikajúcemu dopravnému spojeniu a blízkosti všetkých služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Plánované dokončenie výstavby a nasťahovanie sú naplánované na koniec roka 2027. VYBAVENIE BYTU Byt sa nachádza na prízemí budovy a má celkovú rozlohu 47,07 m2. Vďaka starostlivo navrhnutej dispozícii bol každý štvorcový meter využitý na maximum, aby budúcim majiteľom poskytol pocit priestrannosti a pohodlia. Dispozícia: * kuchyňa, obývacia izba a jedáleň so šatníkom – 25,50 m² * spálňa – 13,48 m² * kúpeľňa – 5,35 m² * krytá terasa (vypočítaná plocha) – 2,74 m² Centrálnu časť bytu tvorí priestranný otvorený obytný priestor, ktorý prirodzene spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké presklené plochy umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo východ na krytú terasu vytvára príjemný priestor na rannú kávu, relax alebo spoločenské stretnutia počas teplejších mesiacov. Spálňa ponúka dostatok priestoru pre pohodlný život a funkčný šatník navyše prispieva k praktickosti a organizácii priestoru. Projekt bol navrhnutý podľa moderných stavebných štandardov s dôrazom na energetickú účinnosť, odolnosť a každodenný komfort bývania. Byt sa predáva na kľúč a vybavenie zahŕňa: * PVC vonkajšie tesárske práce * elektrické rolety * sieťky proti hmyzu na všetkých otvoroch * DEMIT fasáda s hrúbkou 10 cm * podlahové kúrenie v kúpeľni * klimatizácia * bezpečnostné vstupné dvere * interkom * kvalitné keramické obklady alebo laminát, v závislosti od fázy výstavby a dostupných možností. Kombinácia kvalitných materiálov a moderného dizajnu zaručuje pohodlné bývanie s nízkymi nákladmi na údržbu a vysokou energetickou účinnosťou. LOKÁCIA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT! Veli Vrh je jednou z najperspektívnejších častí Puly. Tichá obytná štvrť, vynikajúce cestné spojenie a blízkosť všetkých dôležitých zariadení robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie po celý rok. V okruhu niekoľkých minút jazdy autom nájdete: * Centrum mesta Pula a Arénu * Nákupné centrum Pula City Mall a ďalšie nákupné centrá * Základnú školu, materské školy a detské ihriská * Udržiavané pláže Hidrobaza, Štinjan a Valbandon * Fažanu a východiskový bod do Národného parku Brijuni * Reštaurácie, obchody a športové zariadenia * Obchvat Puly a Istrijský Y, ktoré poskytujú rýchle spojenie so všetkými časťami Istrie. Táto lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojným rodinným životom a všetkými vymoženosťami mestského prostredia. Kúpa bytu vo výstavbe je jednou z najbezpečnejších investícií na trhu s nehnuteľnosťami. Okrem kúpy úplne novej nehnuteľnosti postavenej podľa moderných štandardov investujete do lokality, ktorej dopyt neustále rastie. Tento byt je ideálny pre mladé páry, menšie rodiny, ľudí hľadajúcich kvalitný domov bez dodatočných investícií, ale aj pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť s vynikajúcim potenciálom na dlhodobý alebo turistický prenájom. Kombinácia kvalitnej výstavby, funkčného dispozičného riešenia a jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Pule robí z tejto nehnuteľnosti príležitosť, ktorú sa oplatí využiť. Pre viac informácií, pôdorysy, dostupnosť a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga