Istria, Pola, appartamento con 1 camera da letto, 47,07 m2, edificio nuovo, terrazza

Esistono immobili che offrono un tetto sopra la testa e immobili che garantiscono una migliore qualità della vita. È proprio questo il tipo di abitazione che verrà costruita in uno dei quartieri più ambiti di Pola: Veli Vrh, una zona che negli ultimi anni è diventata la prima scelta di famiglie, giovani coppie e investitori grazie alla sua tranquillità, agli ottimi collegamenti di trasporto e alla vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. Il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti per la fine del 2027. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie totale di 47,07 m². Grazie a un layout attentamente studiato, ogni metro quadro è stato sfruttato al massimo per offrire ai futuri proprietari una sensazione di spaziosità e comfort. Disposizione: * cucina, soggiorno e sala da pranzo con armadio – 25,50 m² * camera da letto – 13,48 m² * bagno – 5,35 m² * terrazza coperta (superficie calcolata) – 2,74 m² La parte centrale dell'appartamento è costituita da un'ampia zona giorno open space che unisce in modo armonioso cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi superfici vetrate permettono un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre l'accesso alla terrazza coperta crea uno spazio piacevole per il caffè del mattino, per rilassarsi o socializzare durante i mesi più caldi. La camera da letto offre spazio sufficiente per una vita confortevole e il funzionale armadio contribuisce ulteriormente alla praticità e all'organizzazione dello spazio. Il progetto è stato concepito secondo i moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla durabilità e al comfort abitativo quotidiano. L'appartamento viene venduto "chiavi in mano" e include le seguenti dotazioni: * Infissi esterni in PVC * Tapparelle elettriche * Zanzariere su tutte le aperture * Facciata in DEMIT di 10 cm di spessore * Riscaldamento a pavimento in bagno * Aria condizionata * Porta blindata * Citofono * Piastrelle in ceramica o laminato di qualità, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori e delle opzioni disponibili. La combinazione di materiali di qualità e design moderno garantisce un comfort abitativo ottimale con bassi costi di manutenzione e un'elevata efficienza energetica. UNA POSIZIONE CHE SEMPLIFICA LA VITA QUOTIDIANA! Veli Vrh è una delle zone più promettenti di Pola. Una tranquilla area residenziale, ottimi collegamenti stradali e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questa posizione ideale per viverci tutto l'anno. A pochi minuti di auto troverete: * Il centro di Pola e l'Arena * Il centro commerciale Pula City Mall e altri centri commerciali * Scuole elementari, asili e parchi giochi * Le spiagge ben tenute di Hidrobaza, Štinjan e Valbandon * Fažana e il punto di partenza per il Parco Nazionale di Brioni * Ristoranti, negozi e impianti sportivi * La tangenziale di Pola e la Y-Y istriana, che offrono rapidi collegamenti con tutte le zone dell'Istria. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita familiare e tutti i comfort di un ambiente urbano. Acquistare un appartamento in costruzione è uno degli investimenti più sicuri sul mercato immobiliare. Oltre ad acquistare un immobile nuovo di zecca, costruito secondo i più moderni standard, investirete in una zona la cui domanda è in continua crescita. Questo appartamento è ideale per giovani coppie, famiglie di piccole dimensioni, persone in cerca di una casa di qualità senza ulteriori investimenti, ma anche per investitori che desiderano un immobile con un eccellente potenziale di rendita a lungo termine o turistica. La combinazione di una costruzione di qualità, una disposizione funzionale e una delle posizioni più ambite di Pola rende questo immobile un'opportunità da non perdere. Per maggiori informazioni, planimetrie, disponibilità e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga