Kvarner, Opatija: Luxusná vila s infinity bazénom

Táto výnimočná štvorpodlažná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Oprić, v bezprostrednej blízkosti Opatije, a predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu prestížnej nehnuteľnosti na známej Opatijskej riviére. S približne 500 m² obytnej plochy, ôsmimi kompletne vybavenými apartmánmi, komerčným priestorom, nádherne upravenou stredomorskou záhradou a súkromným bazénom je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre luxusnú turistickú investíciu, butikové ubytovanie alebo exkluzívne súkromné sídlo s výnimočným potenciálom príjmov z prenájmu. Vila pozostáva z ôsmich priestranných obytných jednotiek, z ktorých šesť tvoria apartmány s jednou alebo dvoma spálňami a obývacou izbou a dva sú moderne zariadené štúdiové apartmány. Premyslené dispozičné riešenie poskytuje maximálnu flexibilitu pre turistický prenájom, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu súkromného bývania s podnikaním v oblasti ubytovania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj komerčný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti podnikania alebo dodatočných príjmov. V suteréne sa nachádza apartmán s jednou spálňou a obývacou izbou, ako aj technická miestnosť s kotolňou. Prízemie pozostáva z priestranného apartmánu s dvoma spálňami a obývacou izbou a jedného štúdiového apartmánu. Na prvom poschodí sa nachádzajú dva komfortné apartmány s dvoma spálňami a obývacou izbou a ďalší štúdiový apartmán. Druhé poschodie ponúka jeden apartmán s dvoma spálňami a obývacou izbou a jeden apartmán s jednou spálňou a obývacou izbou. Každá obytná jednotka bola starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort, súkromie a funkčnosť. Všetky apartmány sú plne klimatizované a vybavené vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, kuchynským kútom s jedálenskou časťou, satelitnou televíziou, mikrovlnnou rúrou a pohodlnými rozkladacími pohovkami, ktoré umožňujú ubytovanie ďalších hostí. V celej nehnuteľnosti je k dispozícii vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie na internet a tri elegantne zariadené spoločné terasy ponúkajú ideálny priestor na oddych, spoločenské stretnutia a vychutnávanie stredomorskej atmosféry. Vila bola postavená z autentického chorvátskeho prírodného kameňa a dokonale spája tradičnú stredomorskú architektúru s moderným komfortom bývania. Nadčasový dizajn zachováva historický charakter nehnuteľnosti a zároveň ponúka všetky prvky pohodlia, ktoré dnešní majitelia a hostia očakávajú. Kompletne oplotený pozemok s rozlohou približne 970 m² je profesionálne upravený stredomorskou vegetáciou, ovocnými stromami, priestrannými terasami a atraktívnymi vonkajšími oddychovými zónami. Dominantou záhrady je kvalitný bazén vybavený dvojitým filtračným systémom, ktorý predstavuje ideálne miesto na relax počas teplých letných mesiacov. Samostatná grilovacia zóna je ideálna na rodinné stretnutia a stolovanie pod holým nebom, zatiaľ čo priestranné súkromné parkovacie miesta zabezpečujú maximálne pohodlie pre majiteľov aj hostí. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, iba 1 kilometer od Jadranského mora a pláží v Ike, ako aj v blízkosti hotelov a univerzitnej fakulty. Elegantná Opatija je vzdialená iba 4,2 kilometra, zatiaľ čo pôvabné pobrežné mestečko Lovran sa nachádza približne 2 kilometre od nehnuteľnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza široká ponuka športových, rekreačných a prírodných atrakcií. Piesočné, kamienkové aj skalnaté pláže sú vzdialené od 1 do 2,5 kilometra. Malebný vodopád Lovranska Draga sa nachádza približne 7 kilometrov od vily a Prírodný park Učka je vzdialený iba 1 kilometer. Známa pobrežná promenáda Lungomare, ktorá sa tiahne takmer 10 kilometrov medzi Lovranom a Opatijou, sa nachádza iba 2 kilometre od nehnuteľnosti a patrí medzi najkrajšie pobrežné promenády na Jadrane. Majitelia aj hostia majú jednoduchý prístup aj k tenisovým kurtom, wellness centrám, potápačským centrám a mnohým ďalším možnostiam aktívneho oddychu, ktoré sa nachádzajú približne 2 kilometre od nehnuteľnosti. Obľúbené jazdecké centrum Bubač je vzdialené približne 15 kilometrov. Obchod s potravinami sa nachádza iba 700 metrov od vily, reštaurácie približne 1 kilometer a autobusová zastávka iba 150 metrov od objektu. Rijeka s autobusovou a železničnou stanicou je vzdialená približne 15 kilometrov a Medzinárodné letisko Rijeka na ostrove Krk približne 20 kilometrov. Oprić patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality na Opatijskej riviére a ponúka pokojné stredomorské prostredie v bezprostrednej blízkosti Jadranského mora a všetkých dôležitých služieb. Región je známy svojimi luxusnými vilami, nádhernými panoramatickými výhľadmi na more, príjemnou stredomorskou klímou, kvalitnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou Opatije, Lovranu, Prírodného parku Učka a Rijeky. Silný medzinárodný dopyt a výborná reputácia tejto oblasti robia z tejto lokality jednu z najatraktívnejších destinácií v Chorvátsku pre prémiové investície do nehnuteľností a luxusné rekreačné bývanie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľností sa organizujú výlučne po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3,75 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistria.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.