Kvarner, Opatija: Luxusní vila s infinity bazénem

Tato výjimečná čtyřpodlažní nemovitost se nachází v klidné obci Oprić, v bezprostřední blízkosti Opatije, a představuje jedinečnou příležitost ke koupi prestižní nemovitosti na proslulé Opatijské riviéře. S přibližně 500 m² obytné plochy, osmi plně vybavenými apartmány, komerčním prostorem, nádherně upravenou středomořskou zahradou a soukromým bazénem je tato nemovitost ideální jako luxusní turistická investice, butikové ubytovací zařízení nebo exkluzivní soukromá rezidence s mimořádným potenciálem příjmů z pronájmu. Vila nabízí osm prostorných obytných jednotek, z toho šest apartmánů s jednou nebo dvěma ložnicemi a obývacím pokojem a dva moderně zařízené studiové apartmány. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje maximální flexibilitu pro turistický pronájem, vícegenerační bydlení nebo kombinaci soukromého bydlení s podnikáním v oblasti ubytování. Součástí nemovitosti je také komerční prostor, který otevírá další možnosti podnikání nebo získání dodatečných příjmů. V suterénu se nachází apartmán s jednou ložnicí a obývacím pokojem a technická místnost s kotelnou. Přízemí zahrnuje prostorný apartmán se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem a jedno studiové apartmá. V prvním patře se nacházejí dva komfortní apartmány se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem a další studiový apartmán. Druhé patro nabízí jeden apartmán se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem a jeden apartmán s jednou ložnicí a obývacím pokojem. Každá obytná jednotka byla pečlivě navržena s důrazem na maximální komfort, soukromí a funkčnost. Všechny apartmány jsou plně klimatizované a vybavené vlastní koupelnou se sprchovým koutem, kuchyňským koutem s jídelní částí, satelitní televizí, mikrovlnnou troubou a pohodlnými rozkládacími pohovkami umožňujícími ubytování dalších hostů. V celé nemovitosti je k dispozici vysokorychlostní Wi-Fi připojení k internetu a tři elegantně zařízené společné terasy poskytují ideální prostor pro odpočinek, společenská setkání i vychutnávání středomořské atmosféry. Vila byla postavena z autentického chorvatského přírodního kamene a dokonale spojuje tradiční středomořskou architekturu s moderním komfortem bydlení. Nadčasový design zachovává historický charakter nemovitosti a zároveň nabízí všechny prvky pohodlí, které dnešní majitelé i hosté očekávají. Kompletně oplocený pozemek o rozloze přibližně 970 m² je profesionálně upraven středomořskou vegetací, ovocnými stromy, prostornými terasami a atraktivními venkovními relaxačními zónami. Dominantou zahrady je kvalitní bazén vybavený dvojitým filtračním systémem, který představuje ideální místo pro odpočinek během teplých letních měsíců. Samostatná grilovací zóna je perfektní pro rodinná setkání a stolování pod širým nebem, zatímco prostorná soukromá parkovací místa zajišťují pohodlí pro majitele i hosty. Nemovitost se nachází na výborném místě, pouhý 1 kilometr od Jaderského moře a pláží v Ice, stejně jako v blízkosti hotelů a univerzitní fakulty. Elegantní Opatija je vzdálena pouze 4,2 kilometru, zatímco malebné pobřežní městečko Lovran leží přibližně 2 kilometry od nemovitosti. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka sportovních, rekreačních i přírodních atrakcí. Písečné, oblázkové i skalnaté pláže jsou vzdálené od 1 do 2,5 kilometru. Malebný vodopád Lovranska Draga se nachází přibližně 7 kilometrů od vily a Přírodní park Učka je vzdálen pouhý 1 kilometr. Slavná pobřežní promenáda Lungomare, která se táhne téměř 10 kilometrů mezi Lovranem a Opatijí, je vzdálena jen 2 kilometry a patří k nejkrásnějším pobřežním promenádám na Jadranu. Majitelé i hosté mají snadný přístup také k tenisovým kurtům, wellness centrům, potápěčským centrům a mnoha dalším možnostem aktivního trávení volného času, které se nacházejí přibližně 2 kilometry od nemovitosti. Oblíbený jezdecký areál Bubač je vzdálen přibližně 15 kilometrů. Obchod s potravinami se nachází pouhých 700 metrů od vily, restaurace přibližně 1 kilometr a autobusová zastávka pouze 150 metrů od objektu. Rijeka s autobusovým a železničním nádražím je vzdálena přibližně 15 kilometrů a Mezinárodní letiště Rijeka na ostrově Krk přibližně 20 kilometrů. Oprić patří mezi nejžádanější rezidenční lokality na Opatijské riviéře a nabízí klidné středomořské prostředí v bezprostřední blízkosti Jaderského moře a všech důležitých služeb. Region je známý svými luxusními vilami, nádhernými panoramatickými výhledy na moře, příjemným středomořským klimatem, kvalitní infrastrukturou a výbornou dostupností Opatije, Lovranu, Přírodního parku Učka i Rijeky. Silná mezinárodní poptávka a vynikající pověst této oblasti činí tuto lokalitu jednou z nejatraktivnějších destinací v Chorvatsku pro prémiové investice do nemovitostí a luxusní rekreační bydlení. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány výhradně po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3,75 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Definováno výsledky.