DALMÁCIA, PRIMOŠTEN – Jeden z najvyšších penthousov s výhľadom na more, vírivka

DALMÁCIA, PRIMOŠTEN – Jeden z najvyšších penthousov s výhľadom na more, vírivka Z ponuky DUX vyzdvihujeme penthouse S7, jeden z najvyšších penthousov v Primoštene a najreprezentatívnejší apartmán vo vysokokvalitnej novostavbe. Nachádza sa na celom najvyššom poschodí malej budovy s iba 7 apartmánmi, čo mu dáva vysokú úroveň súkromia, pohodlia a exkluzivity. Ide o jeden z najvyšších penthousov v Primoštene s tromi spálňami, veľkou otvorenou obývacou časťou, terasou s rozlohou 42,72 m², vírivkou v cene, garážou v suteréne budovy a fantastickým panoramatickým výhľadom na more, Primošten, súostrovie a okolitú prírodu. Plánované dokončenie prác sa očakáva na jar 2027 a predávajúci je spoločnosť v systéme DPH, takže kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Penthouse S7 má vnútornú obytnú plochu 99,18 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 123,70 m². Je navrhnutý ako komfortný byt s jasným oddelením súkromnej a obytnej časti, s dôrazom na výhľad, prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s veľkou terasou. Centrálnu časť bytu tvorí veľká otvorená obytná plocha s rozlohou 44,47 m², ktorá kombinuje kuchyňu s kuchynským ostrovčekom, jedáleň a obývaciu izbu. Z obývacej časti sa vchádza na priestrannú terasu s vírivkou, ktorá ponúka jeden z najkrajších výhľadov v budove. Hlavná spálňa s rozlohou 17 m² má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na terasu. Zvyšné dve spálne sa nachádzajú v samostatnej časti bytu so spoločnou kúpeľňou, čo ďalej prispieva k funkčnosti a súkromiu. Garáž v suteréne budovy s rozlohou 27,67 m² s dostatočným úložným priestorom poskytuje dodatočnú hodnotu. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 99,18 m² • celková čistá výpočtová plocha – 123,70 m² • celé najvyššie poschodie budovy • tri spálne • hlavná spálňa – 17 m² • hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou • dve kúpeľne • ďalšia toaleta/práčovňa • vstupná hala so vstavaným šatníkom • veľký otvorený obytný priestor – 44,47 m² • kuchyňa s kuchynským ostrovčekom • jedáleň a obývacia izba • terasa – 42,72 m² • vírivka v cene • garáž v suteréne budovy – 27,67 m² • možnosť využitia časti garáže ako úložný priestor • jeden z najvyšších penthousov v Primoštene • panoramatický výhľad na more, Primošten, súostrovie a prírodu KVALITA A VYBAVENIE BUDOVY • podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývacej časti apartmánu • klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacia izba • kvalitné hliníkové stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety a moskytiéry • veľké zdvižno-posuvné steny pre viac prirodzeného svetla a otvorenejší výhľad • parkety v spálňach • keramická podlaha vo zvyšku bytu • sklenené zábradlia na terase • kvalitná sanitárna keramika Hansgrohe v kúpeľniach • TV a internetové pripojenie v spálňach a obývacej izbe • fasáda s 10 cm hrubou kamennou vlnou • dvere Hörmann pri vjazde do garáže • nabíjacia stanica pre elektromobily na každom parkovacom mieste • garáž v suteréne budovy • vírivka v cene penthousu LOKÁCIA Primošten je jedno z najznámejších miest v strednom Jadrane, ktoré je známe svojím starým mestom, udržiavanými plážami, čistým morom a silným turistickým potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej mikrolokácii, obklopená modernými novostavbami a prírodou, ďaleko od najrušnejších sezónnych davov, pričom zároveň má rýchle spojenie s plážou, centrom mesta a hlavnými dopravnými tepnami. Umiestnenie na celom najvyššom poschodí a skutočnosť, že ide o jeden z najvyšších penthousov v Primoštene, ešte viac zdôrazňujú exkluzivitu tejto nehnuteľnosti, poskytujúc otvorenejší výhľad, viac súkromia a osobitný pocit pohodlia. • more a pláž – 1,2 km / približne 2 minúty jazdy autom • Centrum Primoštenu – 2 km • Centrum Šibeniku – 29,5 km • Centrum Splitu – 60 km • hypermarket – 500 m / približne 1 minúta jazdy autom • škola a škôlka – 1,5 km • najbližší výjazd z diaľnice – 30 km • Letisko Split – 40 km • Letisko Zadar – 97 km • blízkosť NP Krka a NP Kornati PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Tento penthouse je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú najkvalitnejší byt v projekte s tromi spálňami, veľkou obývacou časťou, priestrannou terasou, vírivkou, garážou a najlepším výhľadom v budove. Vďaka celému najvyššiemu poschodiu, jednej z najvyšších pozícií medzi penthousmi v Primoštene, vysokej úrovni vybavenia a funkčnému usporiadaniu je nehnuteľnosť vhodná na luxusné osobné využitie, celoročné bývanie, prémiový turistický prenájom alebo dlhodobú investíciu. Pre ďalšie informácie, prezentáciu projektu a dohodu o obhliadke sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja