RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzívny dvojpodlažný apartmán 210,50 m2, novostavba s krásnym výhľadom na more a bazénom + záhrada 350,93 m2 - S2-B

RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzívny dvojdom 210,50 m2, novostavba s krásnym výhľadom na more a bazén + záhrada 350,93 m2 - S2-B Ponúkame nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka moderný dizajn a eleganciu, pohodlie a špičkové vybavenie a nachádza sa v krásnej tichej lokalite v blízkosti verejnej dopravy, škôl, škôlok, nákupných centier a desať minút jazdy od Rijeky. Komplex 4 bytových domov s celkovým počtom 8 bytov sa nachádza severne od Jadranskej magistrály v oblasti "Zelená Kostrena", odkiaľ je krásny výhľad na celý Kvarnerský záliv. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 10 kilometrov udržiavaných turistických, cyklistických a fitness trás, ktoré prechádzajú najvyššími časťami Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj. Prístup k domom je zabezpečený z hornej cesty, kde sa plánuje úprava a rozšírenie existujúcej cesty. Každý dom má štyri vonkajšie parkovacie miesta, respektíve dve parkovacie miesta na bytovú jednotku. Každý dom pozostáva z dvoch bytov. Byty na horných dvoch pozemkoch sú umiestnené nad sebou, zatiaľ čo byty na spodných dvoch pozemkoch sú umiestnené vedľa seba. Každý byt má časť záhrady. DOM B byt S2 - B: BYTOVÉ PRIESTORY: - obývacia izba / jedáleň 40,92 - kuchyňa 7,79 - špajza 3,26 - pracovňa 9,17 - izba 19,20 - kúpeľňa 6,59 - vchod 6,63 - chodba 4,04 - toaleta 3,01 - schodisko 7,52 - chodba 5,46 - kúpeľňa 4,38 - kúpeľňa 4,38 - izba 14,36 - izba 18,35 - izba 14,60 - práčovňa 4,87 - sklad 5,77 - terasa 25,74 - krytý vchod 4,46 CELKOVÉ BYTOVÉ PRIESTORY: 210,50 m² PRÍSLUŠNÉ PRIESTORY: - sklad 6,48 - zeleň 3,40 - vstupná hala 16,27 - zeleň 17,48 - zeleň 3,59 - zeleň 37,24 - vonkajšia terasa 53,85 - bazén 27,30 - zeleň 83,19 - zeleň 30,59 - zeleň 8,95 - vonkajšia terasa 14,03 - zeleň 11,37 - zeleň 6,98 - parkovacie miesto 3 15,01 - parkovacie miesto 4 15,20 SPOLU PRIDRUŽENÉ PRIESTORY: 350,93 m² CELKOVÁ ROZLOHA BYTU S2-B: 561,43 m² Tento luxusný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie. VYBAVENIE: Dom, v ktorom sa byt nachádza, je kvalitne postavený a luxusne vybavený, všetky nainštalované materiály, podlahové a stenové krytiny sú najvyššej kvality. - 10 cm hrubá fasádna izolácia - podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá - hliníkové stolárstvo najvyššej kvality. Byt má vlastnú záhradu a 2 parkovacie miesta. CENA: Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený objekt na kľúč, bez nábytku. Cena je uvedená s DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade kúpy od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možné vrátenie DPH v plnej výške. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elitnej turistiky. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ, NA SKVELOM MIESTE!!! KOSTRENA Kostrena je staré, obľúbené prímorské mestečko, prvýkrát spomenuté začiatkom 15. storočia. Svoju prvú obecnú nezávislosť získala v roku 1874, ale udržala si ju veľmi krátko, iba dva roky. Je rozdelená na dve časti, sv. Lucie a sv. Barbory, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa nachádzajú na jej území. Kostrena sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Rijeka, ohraničená zálivom Martinšćica a Bakarským zálivom. Polostrov Kostrena je dlhý asi 10 kilometrov a mierne sa zvažuje k pobrežiu. Po celej svojej dĺžke sa nachádzajú krásne pláže, ktoré počas leta navštevujú tisíce plavcov. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú tie v zálive Žurkovo, ďalej Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena pozostáva z približne dvadsiatich osád, z ktorých mnohé boli pomenované po rodinách, a dnes sú najľudnatejšie Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Charakteristickou črtou tohto regiónu je charakteristická krasová oblasť so stredomorskou vegetáciou a slávnou Kostrenskou gromačou a mierne podnebie, ktoré niekedy ustupuje silným nárazom bóry. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja