RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 210,50 m2, nuovo edificio con splendida vista mare e piscina + giardino di 350,93 m2 - S2-B

RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 210,50 m2, edificio di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino di 350,93 m2 - S2-B Vi proponiamo un immobile dal design moderno ed elegante, comfort e dotazioni di alta qualità, situato in una splendida zona tranquilla vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume. Il complesso, composto da 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti, si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Kostrena Verde", da cui si gode una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero. Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni a piedi, in bicicletta e per il fitness, che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj. L'accesso agli appartamenti è garantito dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente. Ogni appartamento dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti. Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti. Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino. CASA B appartamento S2 - B: SUPERFICI ABITATIVE: - soggiorno/sala da pranzo 40,92 m² - cucina 7,79 m² - dispensa 3,26 m² - studio 9,17 m² - camera da letto 19,20 m² - bagno 6,59 m² - ingresso 6,63 m² - corridoio 4,04 m² - WC 3,01 m² - scala 7,52 m² - corridoio 5,46 m² - bagno 4,38 m² - camera da letto 14,36 m² - camera da letto 18,35 m² - camera da letto 14,60 m² - lavanderia 4,87 m² - ripostiglio 5,77 m² - terrazza 25,74 m² - ingresso coperto 4,46 m² SUPERFICIE ABITATIVA TOTALE: 210,50 m² SPECCHI ASSOCIATI: - ripostiglio 6,48 m² - Area verde 3,40 m² - Ingresso 16,27 m² - Area verde 17,48 m² - Area verde 3,59 m² - Area verde 37,24 m² - Terrazza esterna 53,85 m² - Piscina 27,30 m² - Area verde 83,19 m² - Area verde 30,59 m² - Area verde 8,95 m² - Terrazza esterna 14,03 m² - Area verde 11,37 m² - Area verde 6,98 m² - Posto auto 3 15,01 m² - Posto auto 4 15,20 m² SUPERFICIE TOTALE DEGLI SPAZI ASSOCIATI: 350,93 m² APPARTAMENTO S2-B TOTALE: 561,43 m² Questo appartamento di lusso è progettato per il massimo comfort. DOTAZIONI: L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e arredato con lusso; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono di altissima qualità. - Isolamento della facciata di 10 cm di spessore - Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore - Infissi in alluminio di alta qualità. L'appartamento dispone di un giardino privato e di 2 posti auto. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. Immobile pulito e in ordine. Una proprietà splendida per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite. IMMOBILE UNICO, DA NON PERDERE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! KOSTRENA Kostrena è un'antica e rinomata città balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ha ottenuto la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma l'ha mantenuta per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in base ai nomi di due chiese presenti nella sua area. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, poi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da circa venti insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Un caratteristico paesaggio carsico con piante mediterranee e la famosa Kostrena gromača, e un clima mite che a volte lascia spazio a forti raffiche di bora, sono le caratteristiche di questa regione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja