VODICE - Dvojizbový apartmán s výhľadom na more v novostavbe, 2 parkovacie miesta, tichá lokalita

VODICE – Dvojizbový apartmán s výhľadom na more v novostavbe, 2 parkovacie miesta, tichá lokalita Výhľad na more je jednou z najdôležitejších výhod apartmánov na poschodiach, najmä v kombinácii s funkčným usporiadaním, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Apartmán S6 sa nachádza na prvom poschodí novostavby vo Vodiciach a vyniká výhľadom na more, prehľadnou organizáciou priestoru, balkónom, dvoma vonkajšími parkovacími miestami a tichou lokalitou približne 1000 metrov od pláže. V skutočne tichej lokalite vo Vodiciach sa stavia moderný bytový dom s celkovým počtom 12 apartmánov, rozmiestnených na prízemí, prvom a druhom poschodí. Budova je usporiadaná tak, že na každom poschodí sú štyri apartmány, pričom apartmány na prízemí majú vlastné záhrady, zatiaľ čo apartmány na poschodiach ponúkajú výhľad na more. Apartmán S6 sa nachádza na prvom poschodí budovy. Vnútorná obytná plocha je 62,35 m², zatiaľ čo vypočítaná plocha je 71,75 m². Celková plocha vrátane vnútorného priestoru, balkóna a parkovacích miest je 96,15 m². Apartmán pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a otvorenej obývacej časti s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na balkón s výhľadom na more. Balkón je príjemným vonkajším rozšírením obytnej plochy a pridanou hodnotou pre každodenné využitie, najmä počas teplejších mesiacov. Výhodou tohto bytu sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta, čo je veľmi praktické pre vlastné použitie, príchod hostí alebo turistický prenájom. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 62,35 m² • výpočtová plocha – 71,75 m² • celková plocha – 96,15 m² • dve spálne – 11,25 m² + 11,25 m² • otvorená obytná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou – 30,95 m² • dve kúpeľne – 4,50 m² + 4,40 m² • balkón – 8,80 m² • dve vonkajšie parkovacie miesta – 12,50 m² + 12,50 m² Dispozícia je funkčná a prehľadne organizovaná, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré poskytujú dodatočnú úroveň komfortu. Obytná časť je prepojená s balkónom, čo dáva bytu príjemné prepojenie medzi interiérom a exteriérom a ďalší priestor na každodenné užívanie. KVALITA VÝSTAVBY A VYBAVENIA • 10 cm polystyrénová fasáda • PVC stolárstvo s trojsklom • zdvižno-posuvné stolárstvo • elektrické rolety a moskytiéry • elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach • možnosť inštalácie podlahového kúrenia v ostatných miestnostiach počas výstavby • invertorová klimatizácia v každej miestnosti • možnosť výberu laminátu alebo keramickej dlažby počas výstavby • kanalizácia • kompletne dokončená nehnuteľnosť na kľúč • zariadené kúpeľne Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč, so zariadenými kúpeľňami, bez nábytku. Cena zahŕňa DPH a kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z prevodu nehnuteľností. V prípade kúpy od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možné vrátenie DPH v plnej výške. LOKALITA Vodice sú jednou z najznámejších destinácií v oblasti Šibeniku, známej svojím morom, plážami, promenádami, reštauráciami a zariadeniami, ktoré sú obzvlášť obľúbené počas turistickej sezóny. Táto mikrolokácia je obzvlášť zaujímavá, pretože kombinuje tichšie prostredie s dobrou dostupnosťou ku všetkým dôležitým zariadeniam. Pláž a centrum sú vzdialené približne 1000 metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru a mestským zariadeniam, zatiaľ čo poloha mimo hlavných dopravných trás poskytuje pokojnejší denný rytmus. • more a pláž – 1000 m • centrum Vodice – 1000 m • veľké nákupné centrum – pár minút jazdy autom • centrum Šibeniku – 12 km • výjazd z diaľnice – 16 km • letisko Split – cca 61 km • letisko Zadar – cca 61 km • blízkosť NP Krka, NP Kornati a prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Apartmán S6 bude vyhovovať najmä kupujúcim, ktorí hľadajú funkčný apartmán s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, veľkým balkónom a výhľadom na more. Vďaka svojej polohe na prvom poschodí, dvom parkovacím miestam a tichej mikrolokácii je ideálny na dovolenku, príležitostný pobyt pri mori alebo turistický prenájom. Obzvlášť bude vyhovovať kupujúcim, ktorí chcú praktickú nehnuteľnosť v novostavbe s vonkajším priestorom, ktorý sa dá pohodlne využívať, ale bez povinnosti údržby záhrady. Táto nehnuteľnosť je veľmi dobrou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú kvalitnú novostavbu, funkčné usporiadanie, jednoduchú údržbu a tichú lokalitu vo Vodiciach. Sme vám k dispozícii pre ďalšie informácie a rezerváciu apartmánu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja