VODICE - Appartamento con due camere da letto e vista mare in un edificio di nuova costruzione, 2 posti auto, posizione tranquilla

VODICE – Appartamento bilocale con vista mare in un nuovo edificio, 2 posti auto, posizione tranquilla La vista mare è uno dei vantaggi più importanti degli appartamenti su due piani, soprattutto se abbinata a una disposizione funzionale, con due camere da letto e due bagni. L'appartamento S6 si trova al primo piano di un nuovo edificio a Vodice e si distingue per la vista mare, la chiara organizzazione degli spazi, il balcone, i due posti auto esterni e la posizione tranquilla a circa 1000 metri dalla spiaggia. Un moderno edificio residenziale è in costruzione in una posizione davvero tranquilla a Vodice, con un totale di 12 appartamenti, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano. L'edificio è organizzato in modo che ci siano quattro appartamenti per piano, con gli appartamenti al piano terra dotati di giardino privato, mentre gli appartamenti ai piani superiori offrono una vista mare. L'appartamento S6 si trova al primo piano dell'edificio. La superficie abitabile interna è di 62,35 m², mentre la superficie calcolata è di 71,75 m². La superficie totale, comprensiva di interni, balcone e posti auto, è di 96,15 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si affaccia su un balcone con vista mare. Il balcone rappresenta una piacevole estensione esterna della zona giorno e un valore aggiunto per l'uso quotidiano, soprattutto durante i mesi più caldi. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento sono i due posti auto esterni, molto pratici per uso personale, per l'arrivo di ospiti o per affitti turistici. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 62,35 m² • Superficie calpestabile – 71,75 m² • Superficie totale – 96,15 m² • Due camere da letto – 11,25 m² + 11,25 m² • Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno – 30,95 m² • Due bagni – 4,50 m² + 4,40 m² • Balcone – 8,80 m² • Due posti auto esterni – 12,50 m² + 12,50 m² La disposizione è funzionale e ben organizzata, con due camere da letto e due bagni che offrono un ulteriore livello di comfort. La zona giorno si collega al balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e uno spazio aggiuntivo per la vita quotidiana. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Facciata in polistirene da 10 cm • Infissi in PVC con triplo vetro • Infissi scorrevoli a sollevamento • Tapparelle e zanzariere elettriche • Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni • Possibilità di installare il riscaldamento a pavimento anche in altri ambienti durante la costruzione • Aria condizionata inverter in ogni ambiente • Possibilità di scegliere pavimenti in laminato o piastrelle in ceramica durante la costruzione • Impianto fognario • Immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano • Bagni arredati Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano, con bagni arredati, senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell'IVA dopo la vendita. POSIZIONE Vodice è una delle destinazioni più famose della zona di Sebenico, nota per il suo mare, le spiagge, i lungomare, i ristoranti e i servizi, particolarmente apprezzati durante la stagione turistica. Questa micro-località è particolarmente interessante perché combina un ambiente più tranquillo con un'ottima accessibilità a tutti i principali servizi. La spiaggia e il centro distano circa 1000 metri, il che consente un facile accesso al mare e ai servizi cittadini, mentre la posizione al di fuori delle principali arterie stradali garantisce un ritmo di vita più tranquillo. • Mare e spiaggia – 1000 m • Centro di Vodice – 1000 m • Grande centro commerciale – a pochi minuti di auto • Centro di Sebenico – 12 km • Uscita autostradale – 16 km • Aeroporto di Spalato – circa 61 km • Aeroporto di Zara – circa 61 km • Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE L'appartamento S6 è particolarmente adatto a chi cerca un appartamento funzionale con due camere da letto, due bagni, un ampio balcone e vista mare. Grazie alla sua posizione al primo piano, ai due posti auto e alla tranquilla micro-località, è ideale per vacanze, soggiorni occasionali al mare o affitti turistici. È particolarmente indicato per chi desidera un immobile pratico in un edificio di nuova costruzione, con uno spazio esterno da utilizzare comodamente, senza l'obbligo di manutenzione del giardino. Questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera una nuova costruzione di qualità, una disposizione funzionale, una facile manutenzione e una posizione tranquilla a Vodice. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per la prenotazione dell'appartamento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja