Istria, vzácny luxusný stredomorský statok s rozlohou 12 ha v prestížnom prostredí neďaleko Umagu

KAISER IMMOBILIEN predstavuje Exkluzívny istrijský statok v srdci severozápadnej Istrie Ukrytý medzi zvlnenými kopcami, stáročnými olivovými hájmi a nedotknutou prírodou severozápadnej Istrie, tento jedinečný statok predstavuje vzácnu harmóniu luxusu, súkromia a autentického stredomorského životného štýlu. Ide o mimoriadne vzácnu nehnuteľnosť na trhu, ktorá kombinuje elegantný súkromný obytný priestor, plne funkčné výrobné zariadenie a už zavedenú prémiovú chránenú značku kvalitného organického olivového oleja. Obklopený pokojom a zeleňou, statok ponúka úplnú diskrétnosť a pocit súkromného stredomorského letoviska a zároveň vyžaruje sofistikovanosť a rafinovaný istrijský charakter. Rezidenčná plocha 247 m² je navrhnutá s dôrazom na pohodlie, eleganciu a spojenie s prírodou. Priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom s kuchyňou a jedálňou je zaliata prirodzeným svetlom a pokračuje na pôsobivé terasy s panoramatickým výhľadom na upravený park, olivové háje a more v diaľke. Rezidencia má tri luxusné spálne a tri moderné kúpeľne, toaletu pre hostí, zatiaľ čo ďalšie miestnosti, ako je práčovňa, sklad, chodba a garáž, zabezpečujú maximálnu funkčnosť a pohodlie každodenného života. Špeciálnu atmosféru vytvárajú vonkajšie priestory určené na úplné potešenie a relaxáciu. Elegantná terasa na opaľovanie a bazén sú harmonicky integrované do prírodného prostredia a vytvárajú súkromnú oázu pokoja po celý rok. Obchodná plocha s rozlohou 279 m² zahŕňa profesionálne organizovanú výrobnú plochu už chránenej a etablovanej prémiovej značky a sofistikovane zariadenú degustačnú zónu určenú na prezentáciu a ochutnávku špičkových produktov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hala na stroje a nástroje s rozlohou 180 m² a skladovací priestor s rozlohou 94 m², čo zabezpečuje kompletnú infraštruktúru pre seriózne a dlhodobé podnikanie. Celý objekt je obohatený o pôsobivo upravené stredomorské záhrady, luxusné kvety, okrasné rastliny a jazierko s rybami a leknami, zatiaľ čo ďalší bazén v parku slúži na zavlažovanie zelených plôch. Osobitnú hodnotu predstavuje vlastný studňový vrt so štátnou koncesiou, čo ďalej potvrdzuje sebestačnosť a exkluzivitu tejto nehnuteľnosti. V srdci panstva sa nachádza viac ako 2 300 starostlivo udržiavaných olivovníkov, z ktorých bola vyvinutá uznávaná a zavedená prémiová chránená značka vysoko kvalitného organického olivového oleja – produkt, ktorý už má trhovú hodnotu a reputáciu. Táto nehnuteľnosť nie je len luxusným sídlom, ale úplne zaobleným životným a obchodným príbehom – ideálnym pre súkromnú rezidenciu, exkluzívnu agroturistiku alebo pokračovanie rozvoja prémiovej gurmánskej značky na medzinárodnom trhu. Výhody nehnuteľnosti: • exkluzívna poloha v severozápadnej Istrii • úplné súkromie a pokoj • výhľad na prírodu a more • luxusná rezidencia o rozlohe 247 m² • obchodný priestor o rozlohe 279 m² • degustačná a výrobná plocha • hala na stroje a nástroje o rozlohe 180 m² • skladovací priestor o rozlohe 94 m² • bazén a elegantná slnečná terasa • stredomorský park a upravené záhrady • jazero s rybami a leknami • vlastná studňa s koncesiou • viac ako 2300 olivovníkov • zavedená prémiová značka ekologického olivového oleja • výnimočný investičný a životný potenciál • viac ako 500 recenzií na Google s hodnotením 5 Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú mimoriadne zriedkavo. Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte: Snježana 00385 91 728 6424 snjezana@kaiser-immobilien.hr