Istria, Bale - moderná vila s bazénom

KAISER IMMOBILIEN exkluzívne predstavuje luxusnú modernú vilu nachádzajúcu sa v pokojnom a autentickom istrijskom prostredí, neďaleko Bale – jedného z najžiadanejších miest na bývanie a dovolenku na Istrii. Táto pôsobivá nehnuteľnosť dokonale kombinuje súčasnú architektúru, súkromie, špičkovú konštrukciu a stredomorský životný štýl. Vila sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 950 m² a ponúka ideálnu rovnováhu medzi luxusom, funkčnosťou a prírodným prostredím. Osobitný dôraz sa kladie na otvorené priestory, prirodzené svetlo a bezproblémové prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Celková hrubá plocha vily je 365 m², zatiaľ čo celková rozvinutá obytná plocha vrátane krytých vonkajších plôch je 244 m². Čistá vnútorná obytná plocha sa rozprestiera na dvoch podlažiach a zahŕňa 170 m² starostlivo navrhnutého priestoru pre moderné a pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť má štyri priestranné spálne a štyri elegantne zariadené kúpeľne, ktoré poskytujú maximálne pohodlie a súkromie pre rodinu a hostí. Zvláštny dojem vytvárajú priestranné vonkajšie terasy a slnečné terasy s celkovou rozlohou 194 m² vrátane veľkolepej panoramatickej strešnej terasy s rozlohou 74 m² s vírivkou – ideálne miesto na vychutnanie si západov slnka a stredomorskej atmosféry. Vila zahŕňa aj súkromnú wellness zónu so saunou, letnú kuchyňu na vonkajšie stretnutia a bazén s rozmermi 3 x 11 m s rozlohou 33 m² s ďalším plytkým bazénom s rozlohou 9 m². Budúci majitelia si môžu plne prispôsobiť interiér a exteriér výberom prémiových materiálov a povrchových úprav. K dispozícii sú exkluzívne podlahy z dreva, kameňa a kvalitnej keramiky, sofistikované textúry stien a starostlivo vybrané farebné palety, ktoré umožňujú vytvorenie úplne individuálneho priestoru. Zvláštna pozornosť sa venovala dizajnu nábytku na mieru, ambientnému osvetleniu a integrácii pokročilých systémov inteligentnej domácnosti, ktoré ešte viac zvyšujú úroveň luxusu a pohodlia. Vila ponúka aj možnosť vytvorenia súkromných wellness zón, domácej posilňovne alebo ďalších zariadení podľa želania budúceho majiteľa. Vonkajší priestor je navrhnutý ako súkromná stredomorská oáza s možnosťou individuálneho usporiadania záhrad, terás a priestoru okolo bazéna. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu modernej elegancie, špičkovej kvality a pokojnej istrijskej atmosféry a je ideálna ako luxusná rodinná vila, súkromná rekreačná rezidencia alebo investícia s vysokou hodnotou. Predávajúci je právnická osoba a uvedená cena je bez DPH. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. Vzdialenosť do najbližších miest: Rovinj (16 km) Vrsar (21 km) Fažana (21 km) Poreč (26 km) Letisko Pula (30 km) Motovun 37 km More a pláž (12 minút jazdy autom) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte, prosím, Kaiser Immobilien: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 91 528 4449