Kaštel Stari, 4S stan, 3 balkóny + parkovanie a výhľad na more v novostavbe

Površina in razpored Skupna površina: 99,74 m² (notranji prostor 87,18 m² + zunanji prostori 27,99 m²) Razpored: vhod 6,88 m² gosti WC 1,92 m² shramba 1,68 m² hodnik 5,88 m² kopalnica 4,96 m² soba 1 9,90 m² soba 2 13,09 m² soba 3 9,86 m² dnevna soba / jedilnica / kuhinja 33,00 m² (koncept odprtega prostora) Balkoni: dnevna soba 11,34 m² soba 1 10,89 m² soba 2 5,76 m² Naslov: Kaštel Stari, Hrvaška - mirno bivalno območje brez prometnih cest Udaljenost od morja: cca 800 m, sprehajalna pot ob morju dostopna peš Okolica: restavracije, super marketi, zdravniki, šole in vrtci v bližini Stanje projekta in roki Gradbeno dovoljenje: izdano Predviden zaključek: konec leta 2026. Stanje: faza pred prodajo - kupci še vedno lahko izbirajo materiale in zaključne obdelave Načrt plačila: 30 % kapara + 30 % po grobem zaključku + 30 % po notranjih in zunanjih delih + 10 % po končanju Ugodnosti in prednosti objekta: 1 parkirno mesto na stanovanje (delno pokrito, izbira za prve kupce), na voljo tudi parkirna mesta za goste Gradnja: Porotherm opeke za zdravo mikroklimo in energetsko učinkovitost Okna: trojna zasteklitev z električnimi roletami Ogrevanje in hlajenje: klima naprava v vsaki sobi, talno ogrevanje v kopalnici Sanitarije: moderni blagovni izdelki, svetla keramika in visokokakovostne talne obloge Energijski razred: B (~26 kWh/m² letno) - nizka poraba energije Moderen stan s delnim pogledom na morje Na drugem nadstropju moderne zgradbe se nahaja svetel in funkcionalno zasnovan stanovanje, ki s svojim jugovzhodnim položajem zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan. Velika steklena okna od tal do stropa dodatno poudarjajo zračnost interierja ter ustvarjajo prijetno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo stanovanja. Odprt koncept in trije balkoni Stanovanje se ponaša s sodobnim odprtim razporedom, ki nudi občutek prostornosti in maksimalno izrabo vsakega kvadratnega metra. Dodatno vrednost nepremičnini prinašajo kar trije balkoni ter delni pogled na morje, idealni za uživanje v jutranjem soncu in sredozemski atmosferi. Preprosto in brezskrbno bivanje Nepremičnina je zamišljena kot praktična rešitev za sodoben način življenja, s poudarkom na nizkih stroških vzdrževanja. Zgradba nima bazena ali dvigala, kar bodočim lastnikom omogoča lažje upravljanje in dolgoročno manjše izdatke za vzdrževanje. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Matej, +385 91 288 0083