Kaštel Stari, 4S byt, 3 balkony + parkování a výhled na moře v novostavbě

Plocha a rozložení Celková plocha: 99,74 m² (vnitřní prostor 87,18 m² + venkovní prostory 27,99 m²) Rozložení: vchod 6,88 m² hostinský WC 1,92 m² skladiště 1,68 m² chodba 5,88 m² koupelna 4,96 m² pokoj 1 9,90 m² pokoj 2 13,09 m² pokoj 3 9,86 m² obývací pokoj / jídelna / kuchyně 33,00 m² (open-space koncept) Balkony: obývací pokoj 11,34 m² pokoj 1 10,89 m² pokoj 2 5,76 m² Adresa: Kaštel Stari, Chorvatsko - klidná rezidenční zona bez dopravy v průjezdu Vzdálenost od moře: cca 800 m, promenáda podél moře dostupná pěšky Okolí: restaurace, supermarkety, lékaři, školy a školky v blízkosti Stav projektu a termíny Stavební povolení: vydáno Plánovaný dokončení: konec 2026 Stav: fáze před prodejem - kupující si stále mohou vybírat materiály a závěrečné povrchy Platební plán: 30 % záloha + 30 % po hrubé stavbě + 30 % po vnitřních a venkovních pracích + 10 % po dokončení Výhody a výhody nemovitosti: 1 parkovací místo na byt (částečně kryté, volba pro první kupující), dostupné také místa pro hosty Stavba: Porotherm cihly pro zdravé mikroklima a energetickou účinnost Okna: trojsklo s elektrickými roletami Topení a chlazení: klimatizace v každé místnosti, podlahové vytápění v koupelně Sanitární zařízení: moderní značkové produkty, světlá keramika a vysoká kvalita podlah Energetická třída: B (~26 kWh/m² ročně) - nízká spotřeba energie Moderní byt s částečným výhledem na moře Na druhém patře moderní budovy se nachází světlý a funkčně navržený byt, který svou jihovýchodní polohou poskytuje dostatek přírodního světla během celého dne. Velká skleněná okna od podlahy až po strop dále zdůrazňují prosvětlenost interiéru a vytvářejí příjemné propojení vnitřního prostoru s venkovními částmi bytu. Otevřený koncept a tři balkony Byt se vyznačuje moderním open-space rozložením, které poskytuje pocit prostornosti a maximální využití každého metru čtverečního. Další hodnotu nemovitosti představují tři balkony a částečný výhled na moře, ideální pro relaxaci na ranním slunci a v mediteránní atmosféře. Jednoduché a bezstarostné bydlení Nemovitost je navržena jako praktické řešení pro moderní způsob života, s důrazem na nízké náklady na údržbu. Budova nemá bazén ani výtah, což budoucím vlastníkům umožňuje snazší správu a dlouhodobě nižší náklady na údržbu. Pro veškeré dodatečné dotazy a prohlídku nemovitosti jsme Vám k dispozici. V případě uzavření smlouvy za naší agenturu je povinností zaplatit agenturní poplatek. Kontakt na tuto nemovitost: Matej, +385 91 288 0083