Istria, Pula. atraktívny apartmán 54m2 vo výbornej lokalite

Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou históriou, pôsobivou rímskou architektúrou a malebným pobrežím. Ústredným symbolom mesta je nádherný rímsky amfiteáter (Aréna), jeden z najzachovalejších na svete, ktorý dodnes slúži ako veľkolepé pódium pre koncerty a podujatia. Okrem kultúrneho dedičstva ponúka Pula početné pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, vďaka čomu je dokonalou zmesou histórie, prírody a moderného života. Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou pre turistov aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na Jadrane. Kaiser Immobilien predstavuje moderný jednoizbový byt s celkovou rozlohou 54,97 m², ktorý sa nachádza na druhom poschodí kvalitnej novostavby v Pule. Byt sa nachádza v budove „B“, ktorá pozostáva iba zo štyroch bytových jednotiek, čo poskytuje budúcim majiteľom dodatočné súkromie, pokoj a príjemné prostredie na bývanie. Nehnuteľnosť má vlastné garážové státie a nachádza sa vo výbornej mestskej lokalite, kde sú všetky dôležité služby dostupné len pár minút chôdze. Byt má čistú obytnú plochu 44,53 m² a je funkčne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej haly s rozlohou 4,11 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na šatníky a ďalší úložný priestor. Hlavnou časťou bytu je príjemná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s celkovou rozlohou 20,08 m². Z obývacej časti je priamy prístup na krytú loggiu s rozlohou 4,57 m², ideálnu na rannú kávu, relax alebo vychutnanie si teplejších dní. Spálňa s rozlohou 9,95 m² poskytuje tichý a pohodlný priestor na oddych, zatiaľ čo kúpeľňa s rozlohou 6,96 m² je moderne zariadená a vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je garážové miesto s rozlohou 17,40 m², ktoré patrí k bytu a nachádza sa na prízemí budovy. Garáž poskytuje bezpečnosť a dodatočnú ochranu vozidla počas celého roka a chráni ho pred letnými horúčavami, zimnými podmienkami a poveternostnými vplyvmi, ako je dážď, krupobitie a silné slnko. Vďaka tomu sa dlhodobo zachováva vzhľad vozidla a predlžuje jeho životnosť, pričom každodenný život sa stáva praktickejším a príjemnejším. Byt bude vybavený kvalitnými PVC stolárskymi prvkami, zatiaľ čo o vykurovanie a chladenie sa postará klimatizačná jednotka. Dodatočný komfort počas chladnejších dní zabezpečí podlahové kúrenie v obývacej časti a kúpeľni. Plánovaná podlahová krytina je keramika a budúci majitelia majú stále možnosť vybrať si keramiku podľa vlastných želaní a štýlu dekorácie už v počiatočných fázach výstavby, čo umožňuje dodatočnú personalizáciu ich budúceho domova. Dokončenie výstavby je naplánované na jún 2027. Táto nehnuteľnosť vyniká kombináciou kvalitnej výstavby a vynikajúcej lokality. Štvrť Kaštanjer je jednou z najžiadanejších štvrtí v Pule vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu a blízkosti všetkých dôležitých zariadení potrebných pre každodenný život. Takmer všetko sa dá vybaviť pešo, pričom autobusová zastávka s niekoľkými mestskými linkami sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Samotné centrum Puly je vzdialené len 1,5 kilometra a ďalšiu hodnotu tejto lokality dodáva blízkosť nákupného centra Pula City Mall, ktoré je len pár krokov od nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a množstvo ďalších služieb, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre pohodlný život alebo bezpečnú investíciu. Blízkosť vybavenia: Centrum Puly - 1,5 km Reštaurácia - 300 m Kaviareň - 200 m Obchod - 500 m Centrum mesta Pula - 500 m Posilňovňa - 600 m Trh - 270 m Kaderníctvo/kozmetický salón - 200 m Základná škola - 800 m Materská škola - 1,5 km Autobusová stanica - 1,5 km Autobusová zastávka - 400 m More - 1,7 km Pamiatky - 1,5 km Letisko - 6 km Vzdialenosť od väčších miest: Pula - Ľubľana: 200 km Pula - Viedeň: 580 km Pula - Budapešť: 600 km Pula - Praha: 900 km Pula - Mníchov: 600 km Pula - Záhreb: 264 km ID-KÓD: 127-240 Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 alebo Marijana Cuculić Telefón: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr