Istria, Kastel: Stavebný pozemok s povolením

Tento atraktívny stavebný pozemok s rozlohou približne 800 m² sa nachádza v pokojnej obci Kaštel neďaleko Buje a slovinských hraníc a predstavuje výbornú príležitosť na investíciu alebo výstavbu súkromnej rodinnej vily v jednej z najžiadanejších častí severozápadnej Istrie. Pozemok je umiestnený v pokojnom prírodnom prostredí a zároveň ponúka rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám a dopravným spojeniam. Nehnuteľnosť zahŕňa existujúcu projektovú dokumentáciu a platné územné povolenie na výstavbu samostatne stojacej obytnej budovy navrhnutej ako rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami. Podľa aktuálneho projektu pozostáva plánovaná budova zo suterénu, prízemia a prvého poschodia s celkovou hrubou plochou približne 403 m², čo ponúka vynikajúci potenciál na komfortné bývanie alebo turistický prenájom. Prístup k pozemku je zabezpečený, zatiaľ čo ďalšia dokumentácia vrátane geodetického podkladu ešte viac zjednodušuje pokračovanie projektu a budúci stavebný proces. Možnosť pokračovať v existujúcom architektonickom koncepte predstavuje významnú výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchlejšiu a efektívnejšiu investičnú príležitosť na istrijskom trhu nehnuteľností. Kaštel je veľmi atraktívna lokalita známa svojím pokojným prostredím, zelenou krajinou a výbornou blízkosťou miest Buje, Umag a slovinských hraníc. Oblasť ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, prírodou a dostupnosťou jadranského pobrežia, pláží, reštaurácií, vinárstiev a cyklistických trás. Vďaka svojej strategickej polohe a rastúcej popularite medzi medzinárodnými kupcami predstavuje táto časť Istrie výnimočnú príležitosť na dlhodobú investíciu a kvalitný stredomorský životný štýl. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľností sú organizované výhradne po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.