Istra, Kaštel: Građevinsko zemljište s dozvolom

Smješteno u mirnom naselju Kaštel u blizini Buja i slovenske granice, ovo atraktivno građevinsko zemljište površine približno 800 m² predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju privatne obiteljske vile u jednom od najpoželjnijih dijelova sjeverozapadne Istre. Zemljište se nalazi u mirnom prirodnom okruženju, a istovremeno omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima i prometnim poveznicama. Nekretnina dolazi s postojećom projektnom dokumentacijom i važećom lokacijskom dozvolom za izgradnju samostojeće stambene građevine projektirane kao obiteljska kuća s dvije stambene jedinice. Prema postojećem projektu planirana građevina sastoji se od podruma, prizemlja i prvog kata ukupne bruto površine približno 403 m², što pruža izvrstan potencijal za ugodan život ili turistički najam. Pristup zemljištu je osiguran, dok dodatna dokumentacija uključujući geodetsku podlogu dodatno pojednostavljuje nastavak projekta i budući proces gradnje. Mogućnost nastavka postojećeg arhitektonskog koncepta predstavlja značajnu prednost za kupce koji traže bržu i učinkovitiju investicijsku priliku na istarskom tržištu nekretnina. Kaštel je vrlo atraktivna lokacija poznata po mirnom okruženju, zelenim krajolicima i izvrsnoj blizini Buja, Umaga i slovenske granice. Područje nudi idealan spoj privatnosti, prirode i dostupnosti jadranske obale, plaža, restorana, vinarija i biciklističkih ruta. Zahvaljujući strateškoj lokaciji i sve većoj popularnosti među međunarodnim kupcima, ovaj dio Istre predstavlja izvrsnu priliku za dugoročnu investiciju i kvalitetan mediteranski način života. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.