DALMÁCIA, VODICE - Jednoizbový apartmán A3 so záhradou 5 minút od pláže

DALMÁCIA, VODICE - Jednoizbový apartmán A3 so záhradou 5 minút od pláže. Predstavte si, že z obývačky vychádzate na terasu s rozlohou takmer 17,5 m², ktorá vedie do priestrannej záhrady dostatočne veľkej na grilovanie, záhradný nábytok, detské ihrisko alebo dokonca malú zeleninovú záhradu - zatiaľ čo juhovýchodná orientácia zabezpečuje slnko od rána do popoludnia. Tento apartmán na prízemí (A3) s celkovou obytnou plochou 43,97 m² pozostáva z obývačky s kuchyňou, jednej spálne a jednej kúpeľne. Byt má terasu o rozlohe 17,49 m², záhradu (dvor) o rozlohe až 73,00 m² a parkovacie miesto o rozlohe 15,00 m². Byt bol postavený vo vysokých štandardoch: boli nainštalované protipožiarne a protivlámacie vstupné dvere (HLM), vnútorné dvere sú biele matné s magnetickým zámkom (javor) a vonkajšie stolárstvo je viackomorové PVC-GELANA s izolačným sklom, hliníkové rolety, rolety a bočné moskytiéry a elektrické otváranie roliet na všetkých oknách. V kúpeľni je nainštalované elektrické podlahové kúrenie, zatiaľ čo vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia GREE alebo MIDEA s WI-FI (jedna vonkajšia jednotka a dve vnútorné jednotky - v obývačke a spálni). Elektroinštalácie sú modulárne so zásuvkami a vypínačmi TEM (náhrada za VIMAR) a osvetlenie sú povrchovo montované LED svietidlá. Podlahy sú kombináciou kvalitného laminátu s hrúbkou 12 mm v spálni a veľkoformátovej keramiky (10 mm) v obývacej časti a kúpeľni. Kúpeľňa je vybavená toaletou so vstavanou splachovacou nádržkou GROHE, kúpeľňovým blokom so zrkadlom VOXORT, sprchovacím kútom s bočným skleneným panelom, prípojkou na práčku, ohrievačom vody ARISTON 80L a batériou Hansgrohe. Vnútorné steny sú strojovo omietnuté systémom ROFIX, vyhladené a natreté na bielo. Terasa má sklenené zábradlie z tvrdeného skla 2x8 mm. V schodisku je prípojka (komín) na pec na tuhé palivo a systém odvodu dymu s kupolou napojenou na senzor dymu. Kanalizácia je riešená biojamou vo vlastníctve budovy a prípojky vody a elektriny sú s vlastnými meračmi. Fasáda je z 8 cm polystyrénu s finálnou akrylovou omietkou systému ROFIX 2,5 mm. Byt sa predáva vo vysokom stupni dokončenia, čo vám ponecháva úplnú slobodu zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Tento byt sa nachádza v tichej lokalite vo Vodiciach, len 500 metrov od pláže, a ponúka perfektnú kombináciu súkromia na prízemí a blízkosti všetkých služieb - reštaurácií, obchodov, kaviarní, škôl a športových ihrísk. Mesto Šibenik a Národný park Krka sú vzdialené necelú polhodinu jazdy autom. Záhrada s rozlohou 73 m² je pre byt skutočnou raritou, ideálna na rodinné stretnutia, grilovanie, pestovanie byliniek alebo len pokojný pobyt na čerstvom vzduchu. Čo robí tento byt výnimočným, je vzácna kombinácia pôsobivej záhrady s rozlohou 73 m², priestrannej terasy s rozlohou 17,49 m² a parkovacieho miesta vedľa bytu na prízemí, s prvotriednym vybavením (elektrické žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľni, kvalitné stolárstvo, klimatizácia, juhovýchodná orientácia) a vynikajúca poloha v blízkosti mora. Je ideálny pre jednu osobu, pár alebo ako investícia na turistický prenájom s pridanou hodnotou veľkého vonkajšieho priestoru. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja