DALMÁCIA, VODICE - Jednoizbový apartmán so záhradou 5 minút od pláže

DALMÁCIA, VODICE - Jednoizbový apartmán so záhradou 5 minút od pláže Tento apartmán na prízemí (SJ1) s celkovou obytnou plochou 39,37 m² pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, jednej spálne a kúpeľne. Apartmán má terasu s rozlohou 10,10 m², záhradu (vnútornú) s rozlohou 13,00 m² a parkovacie miesto s rozlohou 12,50 m². Bol postavený podľa vysokých štandardov: sú nainštalované protipožiarne a protipožiarne vstupné dvere (HLM), vnútorné dvere sú biele matné s magnetickým zámkom (javor) a vonkajšie stolárstvo je viackomorové PVC-GELANA s izolačným sklom, hliníkovými okenicami, roletovými a bočnými sieťkami proti hmyzu a elektrickým otváraním roliet na všetkých oknách. V kúpeľni je nainštalované elektrické podlahové kúrenie, zatiaľ čo vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia GREE alebo MIDEA s WI-FI (jedna vonkajšia jednotka a tri vnútorné jednotky - v obývacej izbe a spálni). Elektroinštalácie sú modulárne so zásuvkami a vypínačmi TEM (náhrada za VIMAR), osvetlenie je povrchovo montované LED svietidlá. Podlahy sú kombináciou kvalitného laminátu s hrúbkou 12 mm v spálni a veľkoformátovej keramiky (10 mm) v obývacej časti a kúpeľni. Kúpeľňa je vybavená toaletou so vstavanou splachovacou nádržkou GROHE, kúpeľňovým blokom so zrkadlom VOXORT, sprchovacím kútom s bočným skleneným panelom, prípojkou na práčku, bojlerom ARISTON 80L a batériami Hansgrohe. Vnútorné steny sú strojovo omietnuté systémom ROFIX, vyhladené a natreté na bielo. Terasa má sklenené zábradlie z tvrdeného skla 2x8 mm. V schodisku je prípojka (komín) na kachle na tuhé palivo a systém odvodu dymu s kupolou napojenou na senzor dymu. Odvod odpadových vôd je zabezpečený biojamou vo vlastníctve budovy a prípojky vody a elektriny sú s vlastnými meračmi. Fasáda je z 8 cm polystyrénu s finálnou akrylovou omietkou systému ROFIX s hrúbkou 2,5 mm. Byt sa predáva prázdny, čo vám ponecháva slobodu zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Tento byt sa nachádza v tichej lokalite vo Vodiciach, len 500 metrov od pláže, a ponúka perfektnú kombináciu súkromia na prízemí a blízkosti všetkých služieb - reštaurácií, obchodov, kaviarní, škôl a športových ihrísk. Mesto Šibenik a Národný park Krka sú vzdialené necelú polhodinu jazdy autom. Súkromná záhrada a terasa sú ideálne na relax, grilovanie alebo detské hry. Čo robí tento byt výnimočným, je vzácna kombinácia vlastnej 13 m² záhrady, 10 m² terasy a parkovacieho miesta vedľa bytu na prízemí, s kvalitným vybavením (elektrické rolety, podlahové kúrenie v kúpeľni, kvalitné stolárske práce, klimatizácia) a vynikajúca poloha pri mori. Je ideálny pre jednu osobu, pár alebo ako investíciu na turistický prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte realitného makléra! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja