Brač - Puntinak: luxusná vila pri mori

Puntinak, ktorý sa nachádza na juhovýchodnej strane ostrova Brač, predstavuje jednu z najpokojnejších a najautentickejších zátok v tejto časti Dalmácie. Obklopená borovicovým lesom, krištáľovo čistým morom a nedotknutou prírodou, táto časť pobrežia ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a luxusom. Blízkosť Sumartinu a vynikajúce spojenie s pevninou ešte viac zvyšujú atraktivitu tejto lokality. Kaiser Immobilien vyzdvihuje novopostavenú luxusnú vilu nachádzajúcu sa v bezprostrednej blízkosti mora, v tichej časti Puntinky, s otvoreným výhľadom na more, ostrov Hvar a Makarskú riviéru. Vila bola postavená z kvalitných materiálov vrátane bieleho mramoru a rozprestiera sa na pozemku s rozlohou približne 815 m2. Na prízemí sa nachádzajú dva samostatné apartmány, každý s rozlohou približne 45 m2, vybavené na turistický prenájom, s východmi na terasu a výhľadom na more. Vedľa nich sa nachádza prístavba s vínnou pivnicou a pomocnými miestnosťami, ktorá poskytuje dodatočnú hodnotu pre rekreáciu alebo obchodné účely. Na prvom poschodí sa nachádza priestranný, moderne zariadený byt s rozlohou približne 120 m2 s funkčným usporiadaním, ktoré zahŕňa tri spálne, niekoľko kúpeľní, otvorenú obývaciu izbu s krbom, kuchyňu s jedálňou a prístup na niekoľko terás. Zvláštny dôraz sa kladie na vonkajšie priestory, kde sa nachádzajú tri terasy s rôznou orientáciou, vrátane priestrannej južnej terasy s výhľadom na more a grilom a veľkej tienistej terasy s vonkajšou sprchou. K nehnuteľnosti patrí dvojgaráž a ďalšie parkovacie miesto, pričom vykurovanie je riešené pomocou vykurovacieho oleja a solárnej energie. Vila je napojená na mestskú kanalizáciu, čo ďalej uľahčuje údržbu. Na hodnote sa podieľa aj okolitý pozemok s olivovníkmi, citrusovými plodmi a inými stredomorskými rastlinami, ako aj ďalší pozemok, ktorý umožňuje rozšírenie alebo rozvoj ďalších zariadení. Vďaka svojej polohe, dispozícii a vybaveniu predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre luxusný súkromný pobyt, ale aj pre vysoko ziskový turistický prenájom. Takéto vily na pobreží, s otvoreným výhľadom a úplným súkromím, sú na trhu mimoriadne vzácne. Ak hľadáte kombináciu luxusu, prírody a investičného potenciálu, toto je príležitosť, ktorú si nesmiete nechať ujsť.