Brač - Puntinak: villa di lusso al mare

Puntinka, situata sul lato sud-orientale dell'isola di Brač, rappresenta una delle baie più tranquille e autentiche di questa parte della Dalmazia. Circondata da pinete, mare cristallino e natura incontaminata, questa porzione di costa offre un equilibrio ideale tra privacy e lusso. La vicinanza a Sumartin e l'ottimo collegamento con la terraferma ne accrescono ulteriormente l'attrattiva. Kaiser Immobilien propone una villa di lusso di recente costruzione, situata nelle immediate vicinanze del mare, in una zona tranquilla di Puntinka, con vista aperta sul mare, sull'isola di Hvar e sulla Riviera di Makarska. La villa è stata realizzata con materiali di pregio, tra cui marmo bianco, e si estende su un terreno di circa 815 m². Al piano terra si trovano due appartamenti separati, ciascuno di circa 45 m², attrezzati per l'affitto turistico, con accesso alla terrazza e vista mare. Adiacente, si trova un edificio aggiuntivo con cantina e locali di servizio, che aggiunge ulteriore valore per scopi ricreativi o commerciali. Al primo piano si trova un ampio appartamento di circa 120 m² arredato in stile moderno, con una disposizione funzionale che comprende tre camere da letto, diversi bagni, un soggiorno open space con camino, una cucina abitabile e accesso a diverse terrazze. Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni, dove si trovano tre terrazze con diversa esposizione, tra cui un'ampia terrazza a sud con vista mare e barbecue, e una grande terrazza ombreggiata con doccia esterna. La proprietà dispone di un garage doppio e di un ulteriore posto auto, mentre il riscaldamento è garantito da gasolio e energia solare. La villa è allacciata alla rete fognaria comunale, il che facilita ulteriormente la manutenzione. Il terreno circostante con ulivi, agrumi e altre piante mediterranee, così come un ulteriore lotto che consente un ampliamento o la realizzazione di ulteriori strutture, aggiungono ulteriore valore. Grazie alla sua posizione, alla disposizione e alle dotazioni, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per un soggiorno privato di lusso, ma anche un investimento altamente redditizio per la locazione turistica. Ville fronte mare di questo tipo, con vista aperta e totale privacy, sono estremamente rare sul mercato. Se siete alla ricerca di un connubio tra lusso, natura e potenziale di investimento, questa è un'opportunità da non perdere.