Pakoštane - apartmán S5 so strešnou terasou, 300 m od mora

Pakoštane – apartmán S5 so strešnou terasou, 300 m od mora V tichej časti Pakoštane, len pár minút chôdze od mora, sa nachádza apartmán s označením S5, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy so šiestimi bytovými jednotkami. Na pôdoryse je označený fialovou farbou. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je priechodná strešná terasa, ktorá poskytuje dodatočný priestor na vonkajšie bývanie a výrazne zlepšuje kvalitu bývania. Apartmán je funkčne usporiadaný a pozostáva zo 69,87 m² obytnej plochy. Dispozícia zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s rozlohou 32,40 m², kúpeľňu s rozlohou 6,77 m², dve spálne s rozlohou 12,60 m² a 11,10 m² a chodbu s rozlohou 7,00 m². Okrem toho má apartmán loggiu s rozlohou 10,18 m². Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je priechodná strešná terasa s rozlohou 72,15 m², ktorá ponúka množstvo možností dizajnu – od oddychovej zóny a priestoru na opaľovanie až po vonkajšiu jedáleň. Na strešnej terase je možnosť inštalácie vírivky s pripravenými inštaláciami, ako aj inštalácie pre vonkajšiu kuchyňu, ktorá môže priestor premeniť na súkromnú strešnú oázu pre zábavu a socializáciu. K bytu prináležia aj dve parkovacie miesta, čo ešte viac zvyšuje praktickosť a hodnotu nehnuteľnosti. Byt je orientovaný tak, aby zabezpečil dobré prirodzené osvetlenie počas dňa, a vďaka svojej polohe na prvom poschodí poskytuje väčšie súkromie v porovnaní s jednotkami na prízemí. Vybavenie a konštrukcia Vybavenie zahŕňa vonkajšie PVC tesárske práce s moskytiérami a elektrickými roletami na sklenených stenách, vstupné dvere odolné voči vlámaniu a požiaru, klimatizáciu v obývacej izbe a všetkých spálňach, komín, dubové parkety a keramické podlahové krytiny a 10 cm hrubú tepelnú izoláciu. Budova je postavená z tehlových blokov s hrúbkou 25 cm so zvislými prstencami, založených ako základová doska, zatiaľ čo medzipodlažné konštrukcie sú konštruované ako pevná železobetónová doska s hrúbkou 18 cm. Fasáda je z tenkovrstvovej omietky a vonkajšie stolárstvo z viackomorových profilov a dvojitého izolačného skla. Kúrenie a chladenie je zabezpečené multi-splitovým systémom. Energetická trieda A+. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností, keďže je investorom v systéme DPH. Lokalita Apartmán sa nachádza približne 300 m od mora a pláže. V blízkosti je k dispozícii všetka občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život - obchody, škola, škôlka a stravovacie zariadenia. Pakoštane je príjemné prímorské mestečko ležiace medzi Jadranským morom a Prírodným parkom Vranské jazero, známe svojím prírodným prostredím a uvoľnenou atmosférou. Ďalšie výhody lokality: • Prírodný park Vranské jazero • Národný park Kornati • Zábavný park Biograd (5 minút jazdy autom) • Zadar (30 km) a Šibenik (36 km) • Diaľnica A1 (výjazd Benkovac) 17 km • Letisko Zadar cca 35 min ID KÓD: 128-93 Pre ďalšie informácie a obhliadky: +385 95 504 6197 Nina Fabijan nina@kaiser-immobilien.hr