Pakoštane - S5 apartman tetőterasszal, 300 méterre a tengertől

Pakoštane – S5-ös apartman tetőterasszal, 300 méterre a tengertől Pakoštane egy csendes részén, mindössze néhány perc sétára a tengertől található egy S5-ös jelzésű apartman, amely egy hatlakásos modern épület második emeletén található. Az alaprajzon lila színnel van jelölve. Az ingatlan különlegessége a járható tetőterasz, amely további teret biztosít a szabadtéri élethez, és jelentősen javítja az életminőséget. A lakás funkcionálisan szervezett, és 69,87 m² lakótérrel rendelkezik. Az elrendezés magában foglal egy 32,40 m²-es konyhát, étkezőt és nappalit, egy 6,77 m²-es fürdőszobát, két 12,60 m²-es és 11,10 m²-es hálószobát, valamint egy 7,00 m²-es előszobát. Ezenkívül a lakáshoz egy 10,18 m²-es loggia is tartozik. Az ingatlan egyik fő előnye a 72,15 m²-es, átjárható tetőterasz, amely számos kialakítási lehetőséget kínál – a társalgótól és napozórésztől a kültéri étkezőig. A tetőteraszon lehetőség van jakuzzi kialakítására, előkészített berendezésekkel, valamint kültéri konyha kialakítására is, amely a teret privát tetőtéri oázissá varázsolhatja a szórakozáshoz és a társasági élethez. A lakáshoz két parkolóhely is tartozik, ami tovább növeli az ingatlan praktikumát és értékét. A lakás úgy van berendezve, hogy napközben jó természetes megvilágítást biztosítson, és az első emeleti elhelyezkedésének köszönhetően nagyobb privát szférát biztosít a földszinti lakásokhoz képest. Felszerelés és kivitelezés A felszereltséghez tartozik a PVC külső ácsmesterség szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel az üvegfalakon, betörésgátló és tűzgátló bejárati ajtók, légkondicionáló a nappaliban és minden hálószobában, kémény, tölgyfa parketta és kerámia padlóburkolat, valamint 10 cm vastag hőszigetelés. Az épület 25 cm vastag téglablokkokból épült függőleges gyűrűkkel, alaplapként, míg a padlóközi szerkezetek 18 cm vastag tömör vasbeton födémből készülnek. A homlokzat vékonyrétegű vakolatból, a külső nyílászárók többkamrás profilokból és dupla hőszigetelt üvegből készülnek. A fűtést és hűtést multi-split rendszer biztosítja. A+ energiaosztály biztosított. A vevő mentesül az ingatlanadó megfizetése alól, mivel befektető az ÁFA-rendszerben. Elhelyezkedés A lakás kb. 300 méterre található a tengertől és a strandtól. A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás a közelben található - üzletek, iskola, óvoda és vendéglátóegységek. Pakoštane egy kellemes tengerparti város az Adriai-tenger és a Vrana-tó Természetvédelmi Park között, amely természeti környezetéről és nyugodt légköréről ismert. A helyszín további előnyei: • Vrana-tó Természetvédelmi Park • Kornati Nemzeti Park • Biograd Vidámpark (5 perc autóval) • Zadar (30 km) és Šibenik (36 km) • A1-es autópálya (Benkovac kijárat) 17 km • Zadari repülőtér kb. 35 perc AZONOSÍTÓ KÓD: 128-93 További információ és megtekintés: +385 95 504 6197 Nina Fabijan nina@kaiser-immobilien.hr