Istria - Poreč, luxusný penthouse blízko mora s výhľadom na more

Spoločnosť Kaiser Immobilien hrdo predstavuje exkluzívny luxusný penthouse apartmán najvyššej kvality, plne vybavený a kategorizovaný na turistický prenájom s maximálnou hodnotou 5★, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť, ale aj perfektný domov na užívanie. Apartmán sa nachádza na treťom poschodí, ktoré je prístupné magnetickým kľúčom s možnosťou úplného uzavretia podlahy, čo zaisťuje maximálne súkromie a bezpečnosť pre budúceho majiteľa. Interiér je vybavený kvalitným dizajnérskym nábytkom od talianskeho výrobcu Novamobili, pričom skrine majú integrované LED osvetlenie a systém pomalého zatvárania. Celý priestor vyžaruje eleganciu, moderné línie a starostlivo vybrané detaily. Vykurovací a chladiaci systém realizoval renomovaný výrobca Mitsubishi. V obývacej izbe a hlavnej spálni sú nainštalované stropné klimatizácie, zatiaľ čo zvyšné dve izby majú nástenné jednotky. Ďalšiu úroveň komfortu zabezpečuje podlahové vodné kúrenie s možnosťou ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie, pričom každý z celkovo 8 termostatických okruhov je možné regulovať samostatne. Obývacia izba je vybavená pôsobivým 85” (214 cm) televízorom Samsung, pričom všetky tri spálne majú prípravu na televízory. V rovnakom priestore sa nachádza aj moderný bioetanolový krb, ktorý prispieva k teplu a atmosfére domova. Podlahové krytiny sú vyrobené z trojvrstvových dubových parkiet v modernom tóne bez rámčekov, zatiaľ čo interiérové dvere talianskeho výrobcu Garofoli sú vyrobené v štýle filomuro - v jednej rovine so stenou, čo ešte viac zdôrazňuje minimalistickú estetiku. Vonkajšie stolárstvo je hliníkové (Wicona) v elegantnom matnom čiernom prevedení (RAL 9005) s trojvrstvovým sklom a žalúziami alebo okenicami, v závislosti od polohy. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi Miele, zatiaľ čo kúpeľne sú vybavené luxusnou sanitárnou keramikou Hansgrohe Metropol v matnom čiernom prevedení s prídavkom renomovaných talianskych výrobcov GSI a Catalano. Keramika je prvotriedna od výrobcov Lafaenza a Lea, čo ďalej potvrdzuje vysokú úroveň kvality. Hlavná spálňa ponúka úplný luxus - vrátane šatníka, súkromnej kúpeľne. so saunou a vírivkou umiestnenou na terase. Samotná terasa poskytuje výnimočný priestor na relax a socializáciu, vybavená kvalitným vonkajším nábytkom: stôl nastaviteľný pre 6 až 8 osôb, sedacia súprava pre 4 osoby a ďalšia súprava pre dve osoby. Strop terasy je pokrytý tepelne upraveným jaseňom, ktorý dodáva priestoru dodatočné teplo a sofistikovanosť. Byt má tiež plne vybavenú práčovňu, pričom vypínače a zásuvky sú od talianskeho výrobcu Bticino (séria Living Now) v modernom matnom čiernom prevedení. K nehnuteľnosti patrí aj sklad na prízemí budovy s elektrickou prípojkou, ako aj parkovacie miesto s prípravou na nabíjaciu stanicu pre elektromobily. Tento penthouse predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, technológie a funkčnosti a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez kompromisov - či už na osobné použitie, alebo ako bezpečnú investíciu s už zavedeným turistickým potenciálom. Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie úkony súvisiace s kúpou a predajom a výberom provízie, všetko v súlade s Real Estate Makeover. Zákon. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako autorizovaný realitný maklér účtuje kupujúcemu a predávajúcemu sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH v čase uzavretia Predbežnej zmluvy alebo Kúpnej zmluvy. Telefón: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Predávajúci: Ivana Gašparini.