Istrie - Poreč, luxusní penthouse u moře s výhledem na moře

Společnost Kaiser Immobilien hrdě představuje exkluzivní luxusní penthouse apartmán nejvyšší kvality, plně vybavený a kategorizovaný pro turistický pronájem s maximálně 5★, což z něj činí výjimečnou investiční příležitost, ale také perfektní domov k užívání. Apartmán se nachází ve třetím patře, do kterého se vstupuje magnetickým klíčem s možností úplného uzavření podlahy, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečnost pro budoucího majitele. Interiér je vybaven vysoce kvalitním designovým nábytkem od italského výrobce Novamobili, přičemž skříně mají integrované LED osvětlení a systém tichého zavírání. Celý prostor vyzařuje eleganci, moderní linie a pečlivě vybrané detaily. Systém vytápění a chlazení implementoval renomovaný výrobce Mitsubishi. V obývacím pokoji a hlavní ložnici jsou instalovány stropní klimatizace, zatímco ve zbývajících dvou pokojích jsou nástěnné jednotky. Další úroveň komfortu zajišťuje podlahové vodní vytápění s možností ovládání pomocí mobilní aplikace, přičemž každý z celkem 8 termostatických okruhů lze regulovat samostatně. Obývací pokoj je vybaven impozantní 85” (214 cm) televizí Samsung, s přípravou pro televizory ve všech třech ložnicích. Ve stejném prostoru se nachází i moderní bioetanolový krb, který přispívá k teplu a atmosféře domova. Podlahové krytiny jsou vyrobeny z třívrstvých dubových parket v moderním tónu bez kroužků, zatímco interiérové dveře italského výrobce Garofoli jsou vyrobeny ve stylu filomuro - v jedné rovině se stěnou, což dále zdůrazňuje minimalistickou estetiku. Vnější truhlářské práce jsou hliníkové (Wicona) v elegantním matně černém provedení (RAL 9005) s třívrstvým sklem a žaluziemi nebo okenicemi, v závislosti na umístění. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči Miele, zatímco koupelny disponují luxusní sanitární keramikou Hansgrohe Metropol v matně černé barvě s doplňky renomovaných italských výrobců GSI a Catalano. Keramika je prvotřídní od výrobců Lafaenza a Lea, což dále potvrzuje vysokou úroveň kvality. Hlavní ložnice nabízí naprostý luxus - včetně šatny, vlastní koupelny. se saunou a vířivkou umístěnou na terase. Samotná terasa poskytuje výjimečný prostor pro relaxaci a společenské akce, vybavená kvalitním venkovním nábytkem: stůl nastavitelný pro 6 až 8 osob, sedací souprava pro 4 osoby a další sada pro dvě osoby. Strop terasy je pokryt tepelně upraveným jasanem, který prostoru dodává dodatečné teplo a sofistikovanost. Součástí bytu je také plně vybavená prádelna, přičemž vypínače a zásuvky jsou od italského výrobce Bticino (řada Living Now) v moderním matně černém provedení. Součástí nemovitosti je také skladovací místnost v přízemí budovy s elektrickou přípojkou a parkovací místo s přípravou pro nabíjecí stanici pro elektromobily. Tento penthouse představuje perfektní kombinaci luxusu, technologií a funkčnosti a je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost bez kompromisů - ať už pro osobní potřebu, nebo jako bezpečnou investici s již zavedeným turistickým potenciálem. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání související s koupí a prodejem a výběrem provize, vše v souladu s pravidly realitní kanceláře. Zákon. Agentura KAISER IMMOBILIEN, jakožto autorizovaný realitní makléř, účtuje kupujícímu i prodávajícímu zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH v okamžiku uzavření Předběžné smlouvy nebo Kupní smlouvy. Telefon: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodávající: Ivana Gašparini.