Mandre, Ostrov Pag – Priestranný penthouse (S7) s 3 spálňami, strešnou terasou a výhľadom na more, 117,56 m² NKP

Na predaj je mimoriadne priestranný a luxusný apartmán/penthouse (S7) v novostavbe na výbornom mieste v tichom pobrežnom mestečku Mandre na ostrove Pag. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy a vyniká veľkou súkromnou strešnou terasou, krytými balkónmi a zabezpečeným parkovacím miestom. Tento exkluzívny apartmán s celkovou podlahovou plochou 155,59 m² (alebo 117,56 m² čistej úžitkovej plochy - NPA) sa vyznačuje mimoriadne funkčným usporiadaním s až tromi spálňami, priestrannou otvorenou obývacou časťou a pôsobivými vonkajšími priestormi vytvorenými pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu. O LOKALITE - MANDRE, OSTROV PAG: Mandre je očarujúca a pokojná turistická dedinka nachádzajúca sa na južnej strane ostrova Pag, známa svojím pobrežím pokrytým kamienkovými a skalnatými plážami, čistým priezračným morom a krásnym výhľadom na ostrovy Silba a Olib. Na rozdiel od rušných turistických centier ponúka Mandre dokonalú rovnováhu medzi relaxačnou, pokojnou atmosférou a všetkým potrebným vybavením pre príjemný pobyt a život (reštaurácie, kaviarne, obchody, lekáreň a promenáda pri mori). Táto lokalita je mimoriadne cenená medzi rodinami a námorníkmi a predstavuje jednu z najžiadanejších destinácií na ostrove Pag. DISPOZÍCIA IZIEB (BYT S7 - 2. POSCHODIE + STREŠNÁ TERASA): • Vstupný priestor / Schodisko: 7,12 m² • Mimoriadne priestranná obývacia izba "Open Space" s jedálňou a kuchyňou: 43,18 m² • Hlavná spálňa (Spálňa 1): 16,23 m² • Druhá spálňa (Spálňa 2): 10,71 m² • Tretia spálňa (Spálňa 3): 11,20 m² • Kúpeľňa 1: 4,99 m² • Kúpeľňa 2: 3,01 m² • Vnútorné schodisko na strechu: 4,40 m² VONKAJŠIE PRIESTORY A TERASY: • Loggia: 3,35 m² (vypočítané 2,51 m²) • Krytý balkón: 5,44 m² (vypočítané 2,72 m²) • Súkromná strešná terasa: 45,96 m² (vypočítaná 11,49 m²) – pôsobivá plocha ideálna na oddychovú zónu, opaľovanie alebo zriadenie vírivky s panoramatickým výhľadom na more a západ slnka. PARKOVANIE: • Pridružené vonkajšie parkovacie miesto (PM07): 12,64 m² (vypočítaná 3,16 m² NKP) HLAVNÉ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Novostavba najvyššej kvality s modernými architektonickými riešeniami. • Vzácnosť na trhu – pohodlné usporiadanie s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. • Veľké presklené steny, ktoré poskytujú dostatok denného svetla a spájajú obytnú časť s balkónmi. • Priestranná strešná terasa s rozlohou takmer 46 m², ktorá poskytuje úplné súkromie. • Tichá a atraktívna lokalita v Mandre, v bezprostrednej blízkosti dobre udržiavaných pláží a mora. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, luxusnú dovolenku alebo ako bezpečná investícia s vysokým potenciálom na turistický prenájom! Pre akékoľvek ďalšie informácie, nahliadnutie do katastrálnych plánov alebo dohodnutie obhliadky tejto nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefón: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr