Mandre, Ostrov Pag – Prostorný penthouse (S7) se 3 ložnicemi, střešní terasou a výhledem na moře, 117,56 m² NKP

Na prodej je mimořádně prostorný a luxusní apartmán/penthouse (S7) v novostavbě ve výborné lokalitě v klidném přímořském městečku Mandre na ostrově Pag. Apartmán se nachází ve druhém patře moderní budovy a vyniká velkou soukromou střešní terasou, krytými balkony a zabezpečeným parkovacím místem. Tento exkluzivní apartmán s celkovou podlahovou plochou 155,59 m² (nebo 117,56 m² čisté užitné plochy - NPA) se vyznačuje mimořádně funkčním uspořádáním s až třemi ložnicemi, prostorným otevřeným obývacím pokojem a působivými venkovními prostory vytvořenými pro vychutnání si středomořského životního stylu. O LOKALITE - MANDRE, OSTROV PAG: Mandre je okouzlující a klidná turistická vesnice nacházející se na jižní straně ostrova Pag, známá svým pobřežím pokrytým oblázkovými a skalnatými plážemi, čistým průzračným mořem a krásným výhledem na ostrovy Silba a Olib. Na rozdíl od rušných turistických center nabízí Mandre dokonalou rovnováhu mezi relaxační a klidnou atmosférou a veškerým potřebným vybavením pro příjemný pobyt a život (restaurace, kavárny, obchody, lékárna a promenáda u moře). Tato lokalita je mimořádně ceněna rodinami a milovníky námořnictví a představuje jednu z nejžádanějších destinací na ostrově Pag. DISPOZICE POKOJŮ (BYT S7 - 2. PATRO + STŘEŠNÍ TERASA): • Vstupní prostor / Schodiště: 7,12 m² • Extrémně prostorný obývací pokoj "Open Space" s jídelnou a kuchyní: 43,18 m² • Hlavní ložnice (Ložnice 1): 16,23 m² • Druhá ložnice (Ložnice 2): 10,71 m² • Třetí ložnice (Ložnice 3): 11,20 m² • Koupelna 1: 4,99 m² • Koupelna 2: 3,01 m² • Vnitřní schodiště na střechu: 4,40 m² VENKOVNÍ PROSTORY A TERASY: • Lodžie: 3,35 m² (vypočteno 2,51 m²) • Krytý balkon: 5,44 m² (vypočteno 2,72 m²) • Soukromá střešní terasa: 45,96 m² (vypočteno 11,49 m²) – působivá plocha ideální pro odpočinkovou zónu, opalovací plochu nebo zřízení vířivky s panoramatickým výhledem na moře a západ slunce. PARKOVÁNÍ: • Přidružené venkovní parkovací místo (PM07): 12,64 m² (vypočteno 3,16 m² NKP) HLAVNÍ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Vysoce kvalitní novostavba s moderními architektonickými řešeními. • Vzácnost na trhu – pohodlné uspořádání se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. • Velké prosklené stěny, které poskytují dostatek denního světla a propojují obývací část s balkony. • Prostorná střešní terasa o rozloze téměř 46 m², která poskytuje naprosté soukromí. • Klidná a atraktivní lokalita v Mandre, v bezprostřední blízkosti dobře udržovaných pláží a moře. Tato nemovitost je ideální volbou pro větší rodinu, luxusní dovolenou nebo jako bezpečná investice s vysokým potenciálem pro turistický pronájem! Pro jakékoli další informace, nahlédnutí do katastrálních plánů nebo pro domluvení prohlídky této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr