Mandre, Ostrov Pag – Exkluzívny penthouse (S8) so strešnou terasou a výhľadom na more, 107,35 m² NKP

Luxusný novostavba apartmánu/penthouse (S8) je na predaj na výnimočnom mieste v tichom pobrežnom mestečku Mandre na ostrove Pag. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy a ponúka súkromnú strešnú terasu, kryté balkóny a zabezpečené parkovacie miesto. Tento priestranný apartmán s celkovou podlahovou plochou 142,85 m² (alebo 107,35 m² čistej úžitkovej plochy - NPA) sa vyznačuje špičkovým a funkčným usporiadaním izieb, množstvom prirodzeného svetla a pôsobivými vonkajšími priestormi vytvorenými pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu. O LOKALITE – MANDRE, OSTROV PAG: Mandre je očarujúca a pokojná turistická dedinka nachádzajúca sa na južnej strane ostrova Pag, známa svojím pobrežím pokrytým kamienkovými a skalnatými plážami, čistým priezračným morom a krásnym výhľadom na ostrovy Silba a Olib. Na rozdiel od rušných turistických centier ponúka Mandre dokonalú rovnováhu medzi relaxačnou, pokojnou atmosférou a všetkým potrebným vybavením pre príjemný pobyt a život (reštaurácie, kaviarne, obchody, lekáreň a promenáda pri mori). Táto lokalita je mimoriadne cenená medzi rodinami a námorníkmi a predstavuje jednu z najžiadanejších destinácií na ostrove Pag. DISPOZÍCIA IZIEB (BYT S8 - 2. POSCHODIE + STRECHOVÁ TERASA): • Vstupný priestor / Schodisko: 7,15 m² • Priestranná obývacia izba "Open Space" s jedálňou a kuchyňou: 35,89 m² • Hlavná spálňa (Spálňa 1): 17,19 m² • Druhá spálňa (Spálňa 2): 12,56 m² • Kúpeľňa 1: 5,10 m² • Kúpeľňa 2: 3,01 m² • Vnútorné schodisko na strechu: 4,40 m² VONKAJŠIE PRIESTORY A TERASY: • Loggia 1: 2,70 m² (vypočítané 2,03 m²) • Loggia 2: 6,79 m² (vypočítané 5,09 m²) • Krytý balkón 1: 6,48 m² (vypočítané 3,24 m²) • Krytý balkón 2: 5,20 m² (vypočítané 2,60 m²) • Súkromná strešná terasa: 36,38 m² (vypočítané 9,10 m²) – ideálna na oddychovú zónu, opaľovanie alebo vírivku s panoramatickým výhľadom na more a západ slnka. PARKOVANIE: • Pridružené vonkajšie parkovacie miesto (PM08): 12,90 m² (vypočítané 3,23 m² NKP) HLAVNÉ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Vysokokvalitná novostavba s modernými architektonickými riešeniami. • Vynikajúci pôdorys s dvoma priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami. • Veľké presklené steny, ktoré prirodzene spájajú obytnú časť s balkónmi a lodžiami. • Pôsobivá strešná terasa, ktorá poskytuje úplné súkromie. • Vynikajúca poloha v Mandre, v bezprostrednej blízkosti dobre udržiavaných pláží a mora. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre luxusnú rodinnú dovolenku, trvalý pobyt alebo ako bezpečná investícia s vysokým potenciálom na turistický prenájom! Pre akékoľvek ďalšie informácie, nahliadnutie do katastrálnych plánov alebo dohodnutie obhliadky tejto nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefón: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr