Mandre, Ostrov Pag – Exkluzivní penthouse (S8) se střešní terasou a výhledem na moře, 107,35 m² NKP

Luxusní novostavba apartmánu/penthouse (S8) je k prodeji na výjimečném místě v klidném přímořském městečku Mandre na ostrově Pag. Apartmán se nachází ve druhém patře moderní budovy a disponuje soukromou střešní terasou, kryté balkony a zabezpečeným parkovacím místem. Tento prostorný apartmán s celkovou podlahovou plochou 142,85 m² (nebo 107,35 m² čisté užitné plochy - NPA) se vyznačuje špičkovým a funkčním uspořádáním místností, dostatkem přirozeného světla a působivými venkovními plochami vytvořenými pro vychutnání si středomořského životního stylu. O LOKALITE – MANDRE, OSTROV PAG: Mandre je okouzlující a klidná turistická vesnice nacházející se na jižní straně ostrova Pag, známá svým pobřežím pokrytým oblázkovými a skalnatými plážemi, čistým průzračným mořem a krásným výhledem na ostrovy Silba a Olib. Na rozdíl od rušných turistických center nabízí Mandre dokonalou rovnováhu mezi relaxační a klidnou atmosférou a veškerým potřebným vybavením pro příjemný pobyt a život (restaurace, kavárny, obchody, lékárna a promenáda u moře). Tato lokalita je mimořádně ceněna rodinami a nadšenci do jachtingu a představuje jednu z nejžádanějších destinací na ostrově Pag. DISPOZICE POKOJŮ (BYT S8 - 2. PATRO + STŘEŠNÍ TERASA): • Vstupní prostor / Schodiště: 7,15 m² • Prostorný obývací pokoj "Open Space" s jídelnou a kuchyní: 35,89 m² • Hlavní ložnice (Ložnice 1): 17,19 m² • Druhá ložnice (Ložnice 2): 12,56 m² • Koupelna 1: 5,10 m² • Koupelna 2: 3,01 m² • Vnitřní schodiště na střechu: 4,40 m² VENKOVNÍ PROSTORY A TERASY: • Lodžie 1: 2,70 m² (vypočteno 2,03 m²) • Lodžie 2: 6,79 m² (vypočteno 5,09 m²) • Krytý balkon 1: 6,48 m² (vypočteno 3,24 m²) • Krytý Balkon 2: 5,20 m² (vypočteno 2,60 m²) • Soukromá střešní terasa: 36,38 m² (vypočteno 9,10 m²) – ideální pro odpočinkovou zónu, opalovací plochu nebo vířivku s panoramatickým výhledem na moře a západ slunce. PARKOVÁNÍ: • Přidružené venkovní parkovací místo (PM08): 12,90 m² (vypočteno 3,23 m² NKP) HLAVNÍ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Vysoce kvalitní novostavba s moderními architektonickými řešeními. • Vynikající půdorys se dvěma prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami. • Velké prosklené stěny, které přirozeně propojují obytnou část s balkony a lodžiemi. • Působivá střešní terasa, která poskytuje naprosté soukromí. • Vynikající poloha v Mandre, v bezprostřední blízkosti dobře udržovaných pláží a moře. Tato nemovitost je ideální volbou pro luxusní rodinnou dovolenou, trvalé bydlení nebo jako bezpečná investice s vysokým potenciálem pro turistický pronájem! Pro jakékoli další informace, nahlédnutí do katastrálních plánů nebo pro domluvení prohlídky této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr