Mandre, Ostrov Pag – Priestranný 3-izbový apartmán s obývačkou (S1) na prízemí so súkromnou záhradou, terasou a parkovaním, 85,39 m² NPA

Na predaj je mimoriadne pohodlný a rodinný apartmán (S1) na prízemí novostavby na výbornom mieste v tichom pobrežnom mestečku Mandre na ostrove Pag. Apartmán ponúka tri spálne, súkromnú záhradu, krytú terasu, lodžiu a zabezpečené vonkajšie parkovacie miesto. Tento priestranný apartmán s celkovou podlahovou plochou 130,49 m² (alebo 85,39 m² čistej úžitkovej plochy - NPA) ponúka perfektnú kombináciu funkčného vnútorného priestoru a súkromného vonkajšieho zeleného priestoru ideálneho na bývanie v prírode. O LOKALITE - MANDRE, OSTROV PAG: Mandre je očarujúca a pokojná turistická dedinka nachádzajúca sa na južnej strane ostrova Pag, známa svojím pobrežím pokrytým kamienkovými a skalnatými plážami, čistým priezračným morom a krásnym výhľadom na ostrovy Silba a Olib. Na rozdiel od rušných turistických centier ponúka Mandre dokonalú rovnováhu medzi relaxačnou, pokojnou atmosférou a všetkým potrebným vybavením pre príjemný pobyt a život (reštaurácie, kaviarne, obchody, lekáreň a promenáda pri mori). Táto lokalita je mimoriadne cenená medzi rodinami a nadšencami námorníctva a predstavuje jednu z najžiadanejších destinácií na ostrove Pag. ROZLOŽENIE IZIEB (BYT S1 - PRÍZEMIE): Vstupný priestor / Chodba: 7,50 m² Priestranná obývacia izba typu "Open Space" s jedálňou a kuchyňou: 34,42 m² Hlavná spálňa (Izba 1): 10,80 m² Druhá spálňa (Izba 2): 9,36 m² Tretia spálňa (Izba 3): 8,47 m² Kúpeľňa: 4,99 m² VONKAJŠIE PRIESTORY A ZÁHRADA: Lodžia: 3,35 m² (vypočítané 2,51 m²) Krytá terasa: 5,44 m² (vypočítané 2,72 m²) Súkromná záhrada: 46,16 m² (vypočítané 4,62 m²) - priestranný súkromný zelený priestor na grilovanie, detské hry, relax alebo vonkajšie socializovanie. PARKOVANIE: Pridelené vonkajšie parkovacie miesto (PM02): 13,03 m² (prepočítané 3,26 m² NKP) HLAVNÉ VLASTNOSTI A VÝHODY: Celková prepočítaná plocha apartmánu s parkovacím miestom: 88,65 m² NKP (celková skutočná plocha apartmánu, záhrady a parkovacieho miesta je 143,52 m²). Umiestnenie na prízemí s priamym prístupom do súkromnej záhrady a na terasu. Vzácnosť na prízemí – funkčný pôdorys s až 3 spálňami. Kvalitná novostavba s modernými architektonickými detailmi. Veľké presklené steny, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla. Tichá a atraktívna lokalita v Mandre, v bezprostrednej blízkosti udržiavaných pláží a mora. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, pohodlné celoročné bývanie alebo ako bezpečná investícia s vysokým potenciálom pre turistický prenájom! Pre akékoľvek ďalšie informácie, nahliadnutie do katastrálnych plánov alebo dohodnutie obhliadky tejto nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefón: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr