Mandre, ostrov Pag – Prostorný apartmán se 3 ložnicemi a obývacím pokojem (S1) v přízemí se soukromou zahradou, terasou a parkováním, 85,39 m² NPA

Na prodej je mimořádně pohodlný a rodinný apartmán (S1) v přízemí novostavby na výborném místě v klidném přímořském městečku Mandre na ostrově Pag. Apartmán nabízí tři ložnice, soukromou zahradu, krytou terasu, lodžii a zabezpečené venkovní parkovací místo. Tento prostorný apartmán s celkovou podlahovou plochou 130,49 m² (nebo 85,39 m² čisté užitné plochy - NPA) nabízí perfektní kombinaci funkčního vnitřního prostoru a soukromé venkovní zelené plochy ideální pro venkovní bydlení. O LOKALITE - MANDRE, OSTROV PAG: Mandre je okouzlující a klidná turistická vesnice nacházející se na jižní straně ostrova Pag, známá svým pobřežím pokrytým oblázkovými a skalnatými plážemi, čistým průzračným mořem a krásným výhledem na ostrovy Silba a Olib. Na rozdíl od rušných turistických center nabízí Mandre perfektní rovnováhu mezi relaxační, klidnou atmosférou a veškerým potřebným vybavením pro příjemný pobyt a život (restaurace, kavárny, obchody, lékárna a promenáda u moře). Tato lokalita je mimořádně ceněna rodinami a nadšenci do jachtingu a představuje jednu z nejžádanějších destinací na ostrově Pag. DISPOZICE POKOJŮ (BYT S1 - PŘÍZEMÍ): Vstupní prostor / Chodba: 7,50 m² Prostorný obývací pokoj "Open Space" s jídelnou a kuchyní: 34,42 m² Hlavní ložnice (Pokoj 1): 10,80 m² Druhá ložnice (Pokoj 2): 9,36 m² Třetí ložnice (Pokoj 3): 8,47 m² Koupelna: 4,99 m² VENKOVNÍ PROSTORY A ZAHRADA: Lodžie: 3,35 m² (vypočteno 2,51 m²) Krytá terasa: 5,44 m² (vypočteno 2,72 m²) Soukromá zahrada: 46,16 m² (vypočteno 4,62 m²) - prostorný soukromý zelený prostor pro grilování, dětské hry, relaxaci nebo venkovní posezení. PARKOVÁNÍ: Přidělené venkovní parkovací místo (PM02): 13,03 m² (vypočteno 3,26 m² NPC) HLAVNÍ VLASTNOSTI A VÝHODY: Celková vypočtená plocha apartmánu s parkovacím místem: 88,65 m² NPC (celková skutečná plocha apartmánu, zahrady a parkoviště je 143,52 m²). Umístění v přízemí s přímým přístupem do soukromé zahrady a na terasu. Vzácnost v přízemí – funkční půdorys s až 3 ložnicemi. Kvalitní novostavba s moderními architektonickými detaily. Velké prosklené stěny, které propouštějí dostatek přirozeného světla. Klidná a atraktivní lokalita v Mandre, v bezprostřední blízkosti udržovaných pláží a moře. Tato nemovitost je ideální volbou pro větší rodinu, pohodlné celoroční bydlení nebo jako bezpečná investice s vysokým potenciálem pro turistický pronájem! Pro jakékoli další informace, nahlédnutí do katastrálních plánů nebo pro domluvení prohlídky této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr