Istria, Marčana: Modularne domy bazen dvor

Jedinečná príležitosť na kúpu moderných modulárnych domov v pokojnej časti obce Marčana, situovaných pri tichej miestnej ceste a obklopených autentickou istrijskou prírodou. Tento moderný projekt pozostáva z troch plne samostatných jednotiek, ideálnych na komfortné bývanie alebo ako výnosná investícia v rastúcom segmente turistického prenájmu. Každý dom ponúka starostlivo navrhnutý interiér o výmere 27 m2 v otvorenom koncepte. Vstup vedie do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo kúpeľňa je umiestnená v zadnej časti. Spacia zóna je inteligentne oddelená vstavanými skriňami, čo zabezpečuje súkromie a efektívne využitie priestoru. Napriek kompaktným rozmerom dispozícia vytvára priestranný a komfortný pocit, podporený prirodzeným svetlom a efektívnymi riešeniami. Pred každou jednotkou sa nachádza priestranná krytá terasa o výmere 24 m2 (výpočtovo 12 m2), ideálna na relax, stolovanie alebo letnú kuchyňu. Terasa nadväzuje na otvorený priestor s bazénom o veľkosti 12 m2. Domy sú postavené kvalitným modulárnym systémom s 15 cm izoláciou, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť a komfort počas celého roka. Sú vybavené kvalitnými PVC oknami so žalúziami a sieťkami proti hmyzu a podlahami z prvotriednej keramiky. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie vrátane kuchyne, obývačky, spálne a kúpeľne, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií. Každá jednotka má parkovacie miesto o výmere 12 m2 (výpočtovo 3 m2). Celková plocha je 42 m2. Ďalšie výhody zahŕňajú súkromnú záhradu od približne 70 do 160 m2, celkový pozemok 607 m2 a bazén 12 m2. Hlavné výhody sú kvalitná výstavba podľa EU štandardov, moderný koncept, výborná izolácia, klimatizácia, bazén a pokojná lokalita. Ideálne na investíciu s nasťahovaním leto 2026. Marčana ponúka prírodu, pokoj a blízkosť pláží. Pula je dostupná. Rastúci záujem. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky sú možné po podpise zmluvy o sprostredkovaní v súlade so zákonom. Provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.