Istria, Kaštelir - Dom s dvoma apartmánmi, 188 m2, bazén

Kaiser Immobilien vám predstavuje novo zrekonštruovaný dom s dvoma apartmánmi na Istrii, len desať kilometrov od mora a mesta Poreč, v malom pôvabnom mestečku Kaštelir na kopcovitom teréne obklopenom olivovými hájmi, kamennými domami a s typickou atmosférou istrijského regiónu: vinárstva, taverny, cyklistické trasy, chodníky na prechádzky prírodou... V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú mestá Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad, ktoré ponúkajú ďalšie stravovacie, nákupné a zábavné aktivity. Dom s čistou rozlohou 188 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 480 m2 a je obklopený krásne udržiavaným trávnikom a živými plotmi a krásnymi olivovníkmi, ktoré skrášľujú terasu s priestorom na opaľovanie okolo bazéna. Celková čistá plocha vily je 188 m2 a pozostáva z dvoch dvojizbových apartmánov o rozlohe 90 m2 s terasami. Na prízemí sa nachádza apartmán o rozlohe 90 m2 s priestrannou a svetlou obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Presklená stena otvára obývaciu izbu na terasu, k bazénu a vonkajšiu jedáleň. Časť 20 m² terasy je krytá a poskytuje tieň počas horúcich letných dní. Apartmán na prízemí má dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a praktickým úložným priestorom. Keďže pohovka v obývacej izbe sa dá rozložiť na posteľ, apartmán v prípade potreby ubytuje až 6 osôb. Na prvom poschodí sa nachádza 90 m² apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, veľkou obývacou izbou s kuchyňou a praktickým úložným priestorom. Obývacia izba sa otvára na 20 m² terasu s výhľadom na okolie, olivové háje a panoramatickým výhľadom na okolie. Keďže pohovka v obývacej izbe sa dá rozložiť na posteľ, tento apartmán v prípade potreby ubytuje až 6 osôb. Dom a apartmány sú moderne a funkčne vybavené: podlahy sú z keramickej dlažby a parkiet, kúpeľne majú modernú a funkčnú sanitu s nábytkom, moderný a funkčný nábytok zdobí obývaciu izbu a spálne, kuchyňa je vybavená všetkými domácimi spotrebičmi... Dom má kúrenie a chladenie prostredníctvom funkčných a úsporných klimatizácií. Pre vašu väčšiu bezpečnosť je k dispozícii aj kamerový systém v záhrade. Dom má krásny a priestranný 40 m2 (4x10 m) bazén, ktorý je k dispozícii nájomcom oboch bytov. Priestranná záhrada pojme 3 vozidlá. Dom sa ponúka na dlhodobý prenájom ako celok, ale k dispozícii sú aj jednotlivé byty. Okrem možnosti dlhodobého prenájmu domu za cenu 2 500 eur mesačne ponúka majiteľ aj možnosť prenájmu jednotlivých bytov za cenu 1 250 eur mesačne. Cena prenájmu zahŕňa náklady na vodu a nájomca navyše hradí ďalšie režijné náklady. Dlhodobý prenájom predpokladá dobu prenájmu minimálne 12 mesiacov. Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a platí sa pri uzavretí prvého právneho úkonu. Sme vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie informácie o tejto a ďalších ponúkaných nehnuteľnostiach. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933